Villa in vendita in El Alquián, Almería città, Almería

Una nuova visione di case in Andalusia: ville moderne e attraenti con design contemporaneo all’interno di un complesso residenziale privato, con una selezione di nuove ville con tre e quattro camere da letto. Situate in una cornice intima e sicura, le ville “Buenaventura” con tre camere da letto si compongono di grandi terrazze e pergole, con ampi giardini privati, e sono circondate anche da bellissimi giardini e da una piscina comunitaria, in una urbanizzazione semi-chiusa.

Offrono viste straordinarie sulla campagna del campo da golf Indiana, sulle colline delle montagne circostanti e con facile accesso a tutte le strutture del resort.

L’ispirazione per il design deriva dalle forme precise delle “case di campagna” della Valle dell’Almanzora: le aree esterne riflettono l’eredità della tradizione, mentre gli interni offrono una casa elegante con grande appeal moderno. Le caratteristiche includono la camera da letto principale al piano superiore con accesso a una grande terrazza aperta; giardino con sistemazione paesaggistica e ampie terrazze per pranzi all’aperto; e un posto auto sotterraneo assegnato.

Le finiture di alta qualità includono porte USB in tutte le stanze, connessione internet ad alta velocità, bagni con piastrelle di grande impatto e doccia. Cucina open space con elettrodomestici integrabili. Aria condizionata, doppi vetri, armadi con specchio nelle camere da letto e servizi igienici e rubinetteria di alta qualità del noto marchio Porcelanosa.

È inoltre disponibile l’opzione di proseguire lo stile rustico all’interno con travi rollizo-naturali ed elementi in legno naturale massiccio, un camino in stile “baite”, falegnameria di stile tradizionale, pavimenti in terracotta e piastrelle tradizionali.

Finestre e porte

Finestre in alluminio a bassa manutenzione, rivestite a polvere in colori coordinati con persiane o inferriate in ferro tradizionali. Finestre e porte al piano terra con vetro stratificato di sicurezza. Le porte esterne dispongono di un sistema di sicurezza. Porta d’ingresso in legno massiccio solido e resistente, dotata di serratura a cinque leve con chiavistelli. Porte interne in legno massiccio in stile “Cuarterones”.

Struttura e infrastrutture

Progettata da un professionista abilitato, con visto da parte del Colegio de Arquitectos, degli Aparejadores o degli Ingegneri quando necessario, e garantita da un’assicurazione sulla struttura per 10 anni, con ispezioni effettuate da controllori di qualità indipendenti.

Muri, pavimenti e coperture

Armatura, pavimenti e copertura in calcestruzzo armato; tamponamenti in doppia muratura con isolamento; intonaco in stile tradizionale e pitturato con vernice plastica sotto una copertura in tegole in argilla tradizionale e/o con finiture in mattoni o pietra a vista, con rivestimenti in piastrelle ceramiche.

Soggiorno-pranzo

Camino a legna in stile moderno, porte e finestre in vetro verso la veranda con pergola, e barbecue da incasso, inclusi punti luce e presa esterna.

Cucine

Cucina open space di alta qualità: piano di lavoro Compac resistente a graffi e macchie, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante e microonde, con frigorifero/congelatore e lavatrice, tutto integrato.

Camere da letto

Comprendono armadi a muro con specchio, mensole e sbarre. Prese di corrente e comandi luci ai lati del letto.

Bagni e servizi igienici

Sanitari di prima qualità Roca, lavabo singolo o doppio secondo quanto indichi la distribuzione, pavimenti e pareti con piastrelle ceramiche e accessori per il bagno.

Elettricità

Abbondante dotazione di prese e interruttori posizionati in modo conveniente in varie parti dell’abitazione, con porte USB in tutte le stanze. Il soggiorno e le camere da letto dispongono di predisposizione per TV e FM. I bagni includono prese per la rasatura, illuminazione alogena sopra il lavabo e specchio.

Aria condizionata e riscaldamento

Saranno installate unità aria fredda/calda con controllo individuale in soggiorno e nelle camere da letto.

Giardini

Sono inclusi recinzioni perimetrali, cancelli d’ingresso, pergole pavimentate, barbecue in muratura, punto acqua esterno, punto luce stanco e semplice livellamento del giardino. Il progetto del giardino e la progettazione e costruzione di una piscina privata nella villa sono disponibili come extra.

Servizi

La proprietà sarà collegata alla rete di acqua e fognatura, elettricità, gas e telefono, consentendo all’acquirente di stipulare un contratto con il fornitore corrispondente per ciascuna fornitura. Accesso al sistema Wi‑Fi della comunità.