Commerciale in vendita in Fuentealbilla, Albacete

Tenuta vinicola eccezionale & complesso per turismo del vino | Denominazione d’Origine Manchuela, Albacete

Assicura una tenuta vinicola completamente integrata, chiavi in mano, con potenziale di cassa immediato lungo tutta la filiera: viticoltura, produzione e ospitalità di lusso. Consolidata nel 2005 lungo l’acclamata Manchuela Wine Route, questa proprietà premium unisce un impianto produttivo efficiente a un’infrastruttura di alto livello per eventi e gastronomia.

Panoramica dell’asset & capacità produttiva
- Territorio premium: 12 ettari di vigneti Tempranillo e Cabernet Sauvignon maturi, ad alta resa.
- Cantina industriale: completamente attrezzata per la produzione dalla tenuta all’imbottigliamento, inclusa una pressa pneumatica ad alta efficienza e sistemi di diraspatura.
- Linea di imbottigliamento automatizzata operativa a circa 800 bottiglie all’ora.
- Capacità di cantina & affinamento: capacità di stoccaggio totale fino a 120.000 bottiglie, con un assortimento curato di botti di rovere francese e americano per i programmi Crianza e Reserva.

Ospitalità commerciale & infrastruttura per eventi
- Gastronomia chiavi in mano: ristorante operativo con tre sale da pranzo distinte, per una capacità totale di 240 coperti.
- Diversificazione delle entrate: sedi indoor e outdoor appositamente realizzate, ottimizzate per eventi aziendali ad alto margine, matrimoni di destinazione e turismo del vino di fascia premium.

Tesi d’investimento
Questo asset offre una combinazione rara di valore di marca già affermato, capacità operativa immediata e un potenziale di scala significativo per investitori istituzionali, gruppi vinicoli in espansione o acquirenti di private equity in cerca di un punto d’ingresso nel settore in crescita del wine-tourism in Spagna.