Appartamento in vendita in Jaume Roig, Valencia città, Valencia

Questa abitazione di 178 m², situata a un settimo piano in Calle Álvaro de Bazán, si distingue per la sua ampiezza, luminosità e ventilazione incrociata, oltre che per la posizione impeccabile in Pla del Real, Zona Jaume Roig.

Ha due terrazze: una esposta a Sud, con vista sui campi sportivi universitari e sugli edifici della Calle del Profesor Tamarit Olmos; e l’altra esposta a Nord-Est, sulla Calle Álvaro de Bazán. Questo fa sì che l’abitazione offra sempre una zona all’aperto piacevole, a seconda dell’ora del giorno.

La proprietà, che in origine aveva 5 camere da letto, due bagni e un bagno di servizio, dispone attualmente di 4 camere da letto, due bagni e di un amplissimo soggiorno-pranzo con un’altra sala annessa che sommano una superficie approssimativa di 45 m²c. La sua cucina luminosa, con finestra a Est, si trova accanto alla zona pranzo e dispone di un’area di servizio annessa, attualmente destinata a armadi e stireria. A quest’area si accede anche dalla porta di servizio.

Alle camere da letto si accede tramite un corridoio e sono disposte in modo tale che la camera principale e altre due si affacciano su Calle Álvaro de Bazán, mentre l’altra dà su un patio di luce molto luminoso esposto a Sud.

In questa zona troviamo la seconda terrazza dell’abitazione, a cui si può accedere attualmente da una delle camere da letto. Accanto alle camere da letto ci sono due bagni completi.

L’abitazione dispone di riscaldamento a radiatori a gas della rete in tutti gli ambienti.

Questa abitazione richiede un certo aggiornamento, ma ha molta classe e trasmette ampiezza e serenità. La distribuzione è pensata per vivere con comodità e stile, con spazi luminosi che invitano a creare una casa moderna e accogliente in uno dei migliori quartieri residenziali di Valencia.

Il patio è stato rinnovato di recente e dispone di due ascensori a quota 0: uno per l’accesso principale all’abitazione e l’altro per un accesso secondario o di servizio.

La proprietà dell’abitazione comprende la titolarità di una percentuale dei locali al piano terra e del seminterrato destinato a garage. L’abitazione non viene venduta con posto auto, ma con la possibilità di averlo pagando un canone d’affitto molto basso per la zona, poiché l’abitazione ha una partecipazione nella proprietà del seminterrato e dei locali commerciali al piano terra.

Nell’area di El Pla del Real, Valencia, questa posizione è ideale per chi cerca una vita urbana raffinata: famiglie esigenti, professionisti internazionali e amanti della cultura che apprezzano la tranquillità residenziale senza rinunciare al ritmo della città.

La zona offre infrastrutture: negozi selezionati, scuole e servizi medici, oltre a collegamenti agevoli. Il centro storico si raggiunge in 10–15 min in auto o in 20–25 min con i mezzi pubblici; Stazione del Nord, in 10–15 min in auto; e l’Aeroporto di Valencia, in 20–25 min in auto.

A pochi minuti, il Jardín del Turia invita a passeggiate e sport, mentre l’offerta gastronomica e culturale del centro —musei, teatri e boutique— completa uno stile di vita premium.

Come caratteristica distintiva, spicca l’equilibrio tra viali eleganti, alberature e vicinanza ai grandi punti di riferimento urbani.

Un indirizzo pensato per godersi Valencia con discrezione, comfort e accesso immediato al meglio della città.