Villa in vendita in Encebras, Pinoso, Alicante

Siamo lieti di presentarvi questa splendida villa moderna situata ai margini del villaggio di Las Encebras, a soli 5 minuti di auto dalla rinomata cittadina di Pinoso. La proprietà si trova in posizione rialzata, vicino a un parco naturale, e gode di fantastiche viste sull’intera vallata e sulla campagna circostante.

La villa è accessibile tramite una strada tranquilla, con pochissimo traffico, che conferisce alla proprietà un’atmosfera privata e serena, pur restando comodamente raggiungibile da tutti i servizi. Pinoso offre supermercati, negozi, bar, ristoranti, scuole, strutture sanitarie e tutto ciò che serve per la vita quotidiana.

All’interno della proprietà

Entrando nella villa, si viene accolti in un’ampia area living e dining open-plan, spettacolare, con un bellissimo soffitto alto a volta e travi in legno. Questa zona principale offre una grande sensazione di spaziosità: il soffitto si alza lungo la linea del tetto e le grandi finestre panoramiche si affacciano sulla vallata, portando molta luce naturale e valorizzando al massimo le viste.

L’area living include un caminetto funzionante, che crea un punto focale accogliente per i mesi più freschi.

Un arco da questa zona living e dining open crea accesso alla cucina completamente attrezzata, dotata di piani di lavoro in granito, elettrodomestici integrati e molto spazio per riporre e preparare.

Dalla zona living e dining, porte finestre conducono a una terrazza coperta, allestita con tende in vetro. Questo crea un fantastico spazio living aggiuntivo, utilizzabile come area in stile conservatorio durante i mesi più freschi, mentre nelle stagioni più calde può aprirsi sul giardino e sulle aree esterne.

Al piano terra, la villa offre tre camere da letto matrimoniali, tutte con armadi a muro. La camera da letto principale beneficia di un bagno con doccia en-suite, mentre le altre camere sono servite da un bagno familiare di alta qualità.

Una scenografica scala in ferro battuto conduce al livello soppalcato, attualmente utilizzato come sala giochi. Questa zona offre un’eccellente flessibilità e potrebbe essere usata come ufficio, ulteriore area living, spazio hobby, o potenzialmente convertita per creare ulteriore sistemazione per dormire, se necessario. Da questo livello si accede a balconi privati, con viste panoramiche sulla campagna circostante.

All’esterno della proprietà

Situata su un ampio terreno di circa 17.000 m², la proprietà dispone di circa 2.500 m² recintati attorno alla casa, creando un giardino privato e gestibile. L’accesso avviene tramite cancelli elettrici, che si aprono su splendidi terreni paesaggistici con piantumazioni mature, aree decorative in giardino e un sistema di irrigazione.

Le aree esterne sono state progettate con cura per valorizzare la posizione, le viste e il clima. Sul fronte della villa si trova una piscina solarium riscaldata da pannelli solari di 10 m x 5 m, circondata da una terrazza per prendere il sole, con molto spazio per sedute all’aperto e lettini. È presente anche una doccia esterna accanto alla piscina.

Il giardino include inoltre una bellissima area per intrattenersi all’aperto con braciere a gas e sedute curve, che crea uno spazio confortevole per godersi le serate. È presente anche una spaziosa pergola, ideale per pranzi all’aperto e per rilassarsi ammirando l’ambiente tranquillo.

Un fabbricato esterno al momento dispone di un ampio ripostiglio e di una sala caldaia. Questo spazio potrebbe offrire la possibilità di essere convertito in un’ala ospiti, previa autorizzazioni e requisiti necessari.

Caratteristiche aggiuntive

La proprietà dispone di acqua comunale, elettricità comunale, TV, internet, riscaldamento a pavimento, un moderno sistema di caldaia e una vasca settica. L’acqua calda è fornita tramite una caldaia elettrica.

Un’importante caratteristica della proprietà è il suo grande impianto di pannelli solari, composto da 25 pannelli e da un sistema di batteria installato di recente. Grazie a questa configurazione, gli attuali proprietari non pagano le bollette elettriche, rendendo la proprietà altamente efficiente ed estremamente economica da gestire.

È presente anche un serbatoio di accumulo dell’acqua collegato alla rete comunale, con un sistema di filtrazione di alta qualità e una pompa ad alta pressione che garantisce una forte pressione idrica in tutta la proprietà.

La villa si trova a distanza a piedi dal popolare bar-ristorante del villaggio di Las Encebras, rendendola ideale per chi desidera una casa di campagna tranquilla senza sentirsi isolato.

Questa è una villa curata e ben mantenuta, in una posizione fantastica, che offre comfort moderno, ampi spazi esterni, ottime viste e un facile accesso a Pinoso. Con il suo grande terreno, i giardini paesaggistici, la piscina riscaldata da pannelli solari, il livello soppalcato flessibile, la notevole zona living open-plan e l’eccellente impianto solare, sarebbe una casa permanente ideale oppure un lussuoso rifugio di campagna.