Appartamento in vendita in Ibiza-Eivissa città, Ibiza

Attico El Mirador, in vendita, è una straordinaria residenza attico con terrazza privata sul tetto situata nel cuore del famoso centro storico di Ibiza, Dalt Vila, patrimonio dell'umanità dell'UNESCO. Questa è un'opportunità rara per acquisire una casa veramente distintiva in uno degli ambienti più storici e ricercati dell'isola. Splendidamente restaurata utilizzando materiali naturali e finiture selezionate con cura, la proprietà combina architettura senza tempo, artigianato eccezionale e comfort contemporaneo, pur emanando autenticità, calore ed eleganza sobria in tutto.

Accesso, ingresso e parcheggio
La proprietà è accessibile a piedi, in bici o in auto attraverso le pittoresche strade di Dalt Vila, nel centro storico fortificato di Ibiza. Il parcheggio è disponibile nelle strade circostanti e in un parcheggio pubblico nelle vicinanze, a pochi minuti a piedi. L'ingresso principale è condiviso con una sola proprietà vicina, garantendo un'atmosfera discreta e intima. Al livello d'ingresso, la proprietà beneficia anche di un pratico ripostiglio.

Distribuzione
Offrendo circa 150 m² di spazio abitativo splendidamente progettato su due piani, la residenza dispone di tre eleganti camere da letto, ampie zone giorno e diverse terrazze esterne (per un totale di 67 m²). Gli interni sono caldi, accoglienti e senza tempo, fondendo perfettamente il carattere tradizionale ibizenco con il comfort moderno e l'eleganza sobria. In tutta la proprietà, i dettagli originali e i materiali tradizionali sono stati accuratamente conservati e combinati con l'artigianato contemporaneo, inclusi travi in legno, pavimenti in cemento lucidato ed elementi in pietra arenaria storica di Dalt Vila. Il piano principale comprende un luminoso soggiorno con area lounge, spazio pranzo e una cucina su misura con zona bar e cantinetta integrata. Ampie aperture permettono alla luce naturale di fluire in tutto l'interno e di connettersi perfettamente alla terrazza anteriore. Questo livello ospita anche due camere per gli ospiti, un bagno e un bagno di servizio. Il livello superiore ospita la terza camera da letto, completa di lavabo e splendide viste sull'alba. Da qui, c'è accesso diretto alla spettacolare terrazza sul tetto di circa 57 m² con viste panoramiche sul porto, sul mare e su diversi edifici storici, inclusa la Cattedrale.

Esterni
Il gioiello della proprietà è indubbiamente la magnifica terrazza sul tetto che offre incantevoli viste sul Mar Mediterraneo, sulla Marina di Ibiza e sullo skyline storico di Dalt Vila, incluso il municipio, la Chiesa di Santo Domingo del XVII secolo e l'iconica Cattedrale di Ibiza risalente al XIII secolo. Un'estensione senza soluzione di continuità dello spazio abitativo, offre un ambiente eccezionale per rilassarsi, intrattenere e godere della bellezza di Ibiza durante tutto il giorno e la sera. Pur essendo situata nel cuore del quartiere storico, la proprietà gode di un'atmosfera tranquilla e intima, creando un rifugio privato nel cuore del centro storico.

Attrezzature tecniche
Il restauro accurato ha preservato l'anima e l'autenticità della proprietà introducendo al contempo i livelli di comfort e qualità attesi da una residenza di lusso contemporanea. La pietra naturale, le travi in legno a vista, la falegnameria su misura e i materiali selezionati con cura creano una casa di carattere eccezionale e fascino duraturo. Il controllo del clima è garantito da unità di condizionamento dell'aria che forniscono sia riscaldamento che raffreddamento, completate da un camino nel soggiorno e un ventilatore a soffitto nella camera da letto principale. La proprietà dispone anche di soluzioni di illuminazione diretta e indiretta integrate nei pavimenti e nei soffitti, insieme a interruttori e prese di design. La cucina su misura presenta mobili in legno di Iroko fatti a mano con piani di lavoro in pietra naturale e accessori in nero opaco, inclusa un sistema di rubinetti Quooker.

Posizione, viste e orientamento
Occupando una posizione privilegiata all'interno delle mura storiche di Dalt Vila, la residenza gode di accesso immediato a incantevoli strade acciottolate, ristoranti rinomati, boutique hotel e punti di riferimento culturali, pur mantenendo un notevole senso di privacy e tranquillità. Questa posizione unica offre un equilibrio eccezionale tra la vita vibrante dell'isola e il rifugio tranquillo, tutto a pochi passi dalla città di Ibiza e dalla Marina.

Ideale per
Le opportunità di acquisire una residenza di questo calibro all'interno di Dalt Vila sono eccezionalmente rare. Combinando bellezza architettonica, artigianato, privacy, viste incantevoli e una posizione eccezionale nel centro storico di Ibiza, questa residenza rappresenta un'opportunità di proprietà realmente rara in uno degli ambienti più ricercati dell'isola. L'attico El Mirador è ideale per chi cerca una residenza veramente distintiva immersa nella storia e nell'anima di Ibiza. Ideale per chi apprezza l'architettura, il patrimonio e il design raffinato, questa proprietà offre uno stile di vita eccezionale all'interno di uno dei siti patrimonio dell'umanità più iconici del Mediterraneo. Che sia come residenza elegante tutto l'anno, un pied-à-terre privato o un rifugio unico nel cuore di Dalt Vila, questa casa combina autenticità, eleganza e tranquillità in uno degli ambienti più straordinari del Mediterraneo.

L'attico El Mirador è molto più di una proprietà; è una casa rara e ricca di carattere che incarna il fascino senza tempo, la ricchezza culturale e la bellezza duratura di Ibiza.