Villa in vendita in Cala d'Or, Santanyí, Maiorca

Situata in una delle zone più esclusive e ambite di Cala d’Or, questa splendida proprietà si trova in una posizione privilegiata nel cuore del centro storico, circondata dall’autentica essenza mediterranea. La sua collocazione è impareggiabile: una strada tranquilla e senza traffico che garantisce pace, privacy e un’atmosfera residenziale davvero esclusiva, a soli pochi minuti dalle famose cale dalle acque turchesi, dal porto turistico e da tutti i servizi della zona.

La tenuta sorge su un generoso terreno di 1.318 m², offrendo un ampio spazio esterno con molteplici possibilità. L’abitazione principale, distribuita su un unico piano terra, dispone di 241 m² costruiti e si compone di tre camere da letto, un ampio e luminoso soggiorno, due cucine e tre bagni completi. Si tratta di uno spazio versatile, con grande potenziale, ideale per creare una casa familiare comoda e rappresentativa.

Al primo piano, con accesso indipendente tramite scala esterna, si trova un completo appartamento autonomo di 124 m². Completamente attrezzato, comprende due camere da letto, cucina, soggiorno e bagno. Questa distribuzione consente molteplici utilizzi: come abitazione per gli ospiti o anche come seconda residenza con totale privacy.

La proprietà dispone inoltre di un piacevole patio, un garage chiuso di 20 m², aria condizionata e diversi ingressi che facilitano la circolazione e l’ottimizzazione degli spazi. Spicca in particolare il suo grande potenziale di ristrutturazione: è già presente un progetto, il che rappresenta un’eccellente opportunità per personalizzarla in base alle esigenze e ai gusti del futuro proprietario.

Con la possibilità di inserire una piscina e altre migliorie esterne, questa villa offre infinite opzioni: da una magnifica residenza principale fino a un investimento altamente redditizio con due unità indipendenti, perfette per l’affitto turistico.

Una proprietà unica, con anima mediterranea, in una posizione prestigiosa ormai consolidata e con un enorme valore aggiunto grazie alla sua superficie, alla distribuzione e al potenziale di miglioramento. Ideale sia per chi cerca una casa dal carattere, sia per investitori che desiderano sfruttare l’attrattiva costante di Cala d’Or.