Villa in vendita in Montroy, Valencia

Villa rustica indipendente con 3 camere da letto, piscina privata e giardino – Montroy, Valencia

Villa rustica indipendente su un solo piano costruita nel 1981, con una superficie totale costruita di circa 120 m² su un terreno privato pianeggiante di 1.478 m². La proprietà dispone di 3 camere da letto doppie e 1 bagno di famiglia, ed è situata in una zona rurale tranquilla con abitazioni vicine nelle immediate vicinanze.

All’ingresso principale si accede tramite un lungo viale d’accesso con spazio per parcheggiare diversi veicoli. Il giardino è completamente recintato e si sviluppa principalmente su un solo piano, con vegetazione mediterranea e diversi alberi da frutto già ben consolidati. C’è una terrazza anteriore coperta con vista sulla zona della piscina. La piscina è una struttura rialzata di circa 5 m x 4 m e, attualmente, non dispone di un sistema di filtrazione. Nella parte posteriore si trova una cucina estiva all’aperto con barbecue.

Internamente, la distribuzione è semplice. Dalla terrazza anteriore si accede a un soggiorno con soffitti alti, travi in legno a vista e aria condizionata. Da qui si arriva a una cucina attrezzata con piano cottura a gas, forno elettrico e frigorifero-congelatore separato. Dalla zona soggiorno si accede a due camere da letto doppie e un corridoio conduce a una terza camera da letto doppia e a un compatto bagno di famiglia. Una porta sul retro dà accesso alla zona del giardino posteriore e alla cucina estiva.

La proprietà dispone di rete elettrica, rete idrica e fossa settica. È orientata a est e trarrebbe vantaggio da alcuni lavori di ammodernamento e ristrutturazione all’interno, oltre a migliorie nella cucina esterna e nel sistema della piscina.

Caratteristiche principali
• Villa rustica indipendente
• Superficie costruita: 120 m²
• Superficie del terreno: 1.478 m²
• 3 camere da letto doppie
• 1 bagno
• Distribuzione su un solo piano
• Costruita nel 1981
• Soggiorno con soffitti alti e travi in legno
• Aria condizionata nel soggiorno
• Cucina arredata (piano cottura a gas e forno elettrico)
• Terrazza anteriore coperta
• Piscina privata fuori terra (ca. 5 m x 4 m, senza sistema di filtrazione)
• Cucina estiva esterna con barbecue
• Giardino completamente recintato con alberi da frutto
• Lungo viale d’accesso privato con parcheggio
• Rete elettrica, rete idrica, fossa settica
• Orientamento est

Posizione
Situata in una zona residenziale rurale con proprietà vicine tutt’intorno, la villa si trova a circa 10 minuti di auto dalle località di Real e Montroy.
Il centro di Valencia, la costa e le spiagge locali distano circa 40 minuti di auto. Anche l’aeroporto di Valencia si trova a circa 40 minuti e offre regolari collegamenti internazionali.
Nelle località vicine di Real e Montroy si possono trovare servizi locali, supermercati e ogni tipo di comodità.