Villa in vendita in Parque Central, Estepona, Malaga

Ville moderne di nuova costruzione vicino a Estepona, vicino alla spiaggia e al campo da golf Valle Romano

Vita mediterranea contemporanea sulla Costa del Sol
Scoprite questo elegante progetto di ville di nuova costruzione situato accanto a Estepona, sulla Costa del Sol. Progettate con un’architettura minimalista, linee pulite e spazi aperti e luminosi, queste abitazioni uniscono semplicità, efficienza e uno stile mediterraneo senza tempo. Con orientamento a ovest, le ville godono di una splendida luce nel tardo pomeriggio e si trovano in una posizione ideale vicino ai campi da golf, ai servizi e alla spiaggia.

Estepona è una delle località più attraenti della Costa del Sol, nota per il suo affascinante centro storico, il suo porto turistico, le sue spiagge di sabbia e i suoi oltre 320 giorni di sole all’anno. La zona offre un’eccellente qualità della vita, che combina gastronomia internazionale, tradizioni locali e un’atmosfera costiera rilassata.

Gli acquirenti possono scegliere tra due dimensioni di villa per adattarsi alle proprie esigenze:
- 160 m² di superficie costruita su un terreno di 434 m²
- 210 m² di superficie costruita su un terreno di 629 m²

Ogni villa è distribuita in un seminterrato e due piani principali, offrendo una disposizione equilibrata e pratica.

Il seminterrato include una sauna, una lavanderia e un ripostiglio, creando uno spazio privato di benessere e utilità.

Al piano terra, il soggiorno e la cucina open space si collegano direttamente alla terrazza anteriore e alla piscina ecologica privata. Questo piano comprende anche una camera da letto e un bagno completo.

Il primo piano offre due camere da letto aggiuntive e due bagni, uno dei quali en suite, insieme a due terrazze scoperte nella parte anteriore e posteriore della proprietà.

Le ampie terrazze e il sistema di doppi balconi ampliano le aree living all’aperto, migliorando il collegamento tra gli spazi interni e il contesto mediterraneo.

Design energeticamente efficiente e specifiche di alta qualità
Queste ville sono progettate per la vita moderna, dando priorità a comfort, sostenibilità e consumi energetici ridotti. Le caratteristiche principali includono:
- Cucine e bagni completamente attrezzati
- Preinstallazione per aria condizionata canalizzata con sistema aerotermico o pompa di calore
- Sistema di energia rinnovabile per l’acqua calda sanitaria
- Illuminazione LED incassata in tutta l’abitazione
- Preinstallazione per domotica
- Pannelli fotovoltaici per autoconsumo da 4 kW
- Classificazione energetica in classe A

Il termine di costruzione è di circa 14 mesi dall’acquisto.

Ottima posizione e distanze
- Spiaggia a 1,8 km
- Valle Romano Golf a 1 km
- Marbella a 15 km
- Puerto Banús a 20 km
- Aeroporto di Málaga a 75 km

Questo progetto offre un’opportunità unica per acquistare una villa moderna ed energeticamente efficiente in una posizione privilegiata vicino al golf e al mare.