Villa in vendita in Solymar, Benalmádena, Malaga

Ville di nuova costruzione a Benalmádena

Situato nella zona di La Capellanía, questo insieme di sette ville di nuova costruzione offre viste sul Mar Mediterraneo, sulle montagne e sui paesaggi di Mijas e Fuengirola.

Il concetto
I progetti si distinguono per un design all’avanguardia, posizioni privilegiate e una qualità superiore.

Situato nel cuore di Benalmádena, La Capellanía, un’area affascinante e ben consolidata, con ville bianche tradizionali spagnole e giardini verdi.

A 15 minuti dall’aeroporto di Málaga e a 30 minuti da Marbella, questa promozione porta la zona a un nuovo livello.

Vicino a spiagge, campi da golf, ristoranti e attrazioni culturali.

Distribuzione
Il piano terra dispone di un’ampia cucina aperta e di un soggiorno che si affaccia su terrazze e su un’area chill-out accanto alla piscina.

Il piano superiore comprende una suite principale con terrazza privata e tre camere da letto aggiuntive, ciascuna con bagno privato.

Il seminterrato offre un ampio garage, una sala cinema e molteplici aree di stoccaggio, tutto collegato da un ascensore privato.

Esterni
- Fondazioni e struttura: cemento armato tramite solai isolati e reticolari.
- Chiusura esterna: tamponamento con mattoni ceramici da 12 cm, isolamento in polistirene estruso (EPS) da 4 cm di isolamento Rockwool o equivalente e doppio rivestimento interno in cartongesso (pladur).
- Copertura: copertura piana non praticabile con isolamento in XPS da 12 cm nella zona coperta. Rivestimento per pannelli solari.
- Facciata: rivestimento monocapa rasato bianco e pareti in pietra decorativa, secondo le specifiche del design.
- Verniciatura.
- Carpenteria esterna: telai in alluminio Schüco con rottura del ponte termico, incassati nel pavimento del soggiorno. Tapparelle veneziane elettriche integrate nella carpenteria di Griesser.
- Pavimentazione esterna: Porcelanosa 100×100 cm.
- Illuminazione esterna: applique esterne e fioriere/lanterne da giardino secondo le specifiche del design esterno (se applicabile).
- Esterni: aree comuni paesaggiate con sistema di irrigazione e illuminazione secondo le specifiche del progetto di paesaggistica. Piscina privata a sfioro infinita: secondo progetto.

Tramezzi interni
- Doppio mattone acustico, armato, con isolamento termico e acustico “lana di roccia” se previsto nelle aree definite dalla specifica del design interno.
- Controsoffitti in tutta la villa.
- Soffitti fonoassorbenti nelle zone giorno.

Pavimenti interni
- Porcelanosa 100×100 cm e parquet in legno nelle camere da letto.
- Battiscopa da 7 cm integrato nelle pareti.

Illuminazione interna
- LED interno in tutta la villa.
- Luce LED indiretta nelle cassettine delle tende e soffitto insonorizzante nel soggiorno.
- Interruttori e prese: Bticino Living Now.

Pittura
- Bianco liscio RAL 9010.

Rivestimenti bagno
- Ceramica di alta gamma Porcelanosa.

Riscaldamento e aria condizionata
- Aria condizionata canalizzata con pompa di calore a espansione diretta.
- Zona aria.
- Scaldasalviette elettrico nei bagni.
- Pavimento radiante ad acqua in tutta la villa.
- Pavimento radiante elettrico nei bagni.
- Riscaldatore elettrico aerotermico.
- Impianto di rinnovo e aspirazione dell’aria.

Nelle immediate vicinanze sono presenti ristoranti, campi da golf, supermercati, scuole, centri sanitari, stazione Renfe, ecc.

Benalmádena è una delle località più dinamiche e attraenti della Costa del Sol. Il suo clima mite durante tutto l’anno, le sue spiagge, la sua offerta di svago, le infrastrutture e i collegamenti ottimi la rendono un luogo ideale per investire in qualità della vita e benessere.