Appartamento in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Appartamento in vendita con posto barca privato a Empuriabrava

Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato in uno dei porti più attraenti e richiesti di Empuriabrava. Una proprietà che unisce eleganza, comfort e una posizione eccezionale, ideale sia per chi cerca una residenza permanente vicino al mare sia per chi desidera una seconda casa per vivere appieno l’autentico stile di vita mediterraneo.

L’abitazione è stata rinnovata con materiali di qualità e un design moderno che valorizza al massimo la luce naturale e le viste sull’ambiente nautico. La distribuzione funzionale offre due ampie camere da letto, luminose e accoglienti, pensate per garantire il massimo comfort e riposo. Dispone inoltre di un bagno completo dal design contemporaneo e di un WC separato, offrendo maggiore comodità nella vita quotidiana e per ricevere gli ospiti.

La zona giorno si distingue per un’atmosfera calda e piacevole, con spazi aperti che collegano perfettamente l’interno con l’esterno. Tuttavia, il vero valore aggiunto di questa proprietà si trova nei suoi magnifici spazi esterni. L’appartamento dispone di due grandi terrazze orientate verso il porto, da dove potrai godere di incredibili viste panoramiche sui canali e sulle imbarcazioni. Sono spazi ideali per fare colazione al sole, organizzare pranzi all’aperto, rilassarti con un drink al tramonto o semplicemente ammirare l’unico ambiente nautico di Empuriabrava.

Per gli amanti della navigazione, questa proprietà offre una caratteristica eccezionale: accesso diretto dalla terrazza a un posto barca privato di 8 metri, che consente di imbarcare comodamente direttamente dalla casa. Inoltre, dispone di un pratico ripostiglio accanto al posto barca, perfetto per riporre materiale nautico, attrezzatura sportiva, biciclette o qualsiasi altro tipo di oggetti.

Pensato per garantire il benessere durante tutto l’anno, l’appartamento è dotato di finestre con doppio vetro, che offrono un eccellente isolamento termico e acustico, migliorando l’efficienza energetica e il comfort interno. È inoltre presente un impianto di aria condizionata reversibile, che assicura una temperatura piacevole sia nei mesi più caldi sia durante l’inverno.

Grazie alla sua eccellente posizione, alla ristrutturazione integrale, alle ampie terrazze e al posto barca privato, questa proprietà rappresenta un’occasione unica nel mercato immobiliare di Empuriabrava. Un appartamento esclusivo in cui il mare, la comodità e la qualità della vita si uniscono per offrire un’esperienza residenziale davvero incomparabile.

Localizzazione: Empuriabrava
Superficie costruita: 40 m²
Numero di registrazione AICAT: 1869
ITP: Tipo vigente