Appartamento in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Appartamento con ormeggio privato 7 m a Empuriabrava

Vivi vicino all’acqua in una delle zone più esclusive di Empuriabrava, immerso nell’area del Lago Sant Maurici. Questo accogliente appartamento al piano terra, situato in una piccola comunità di soli quattro vicini, offre tranquillità, comfort e una posizione privilegiata per godere dell’autentico stile di vita mediterraneo.

La proprietà dispone di un ormeggio privato di 7 x 3 metri, ideale per chi desidera avere la propria imbarcazione sempre pronta per navigare lungo i canali di Empuriabrava. Inoltre, offre una magnifica terrazza-solarium di circa 50 m² con viste libere sul lago, uno spazio perfetto per rilassarsi all’aperto e con la possibilità di installare una piscina privata per godere al massimo del clima della Costa Brava.

L’abitazione è progettata per sfruttare ogni angolo in modo pratico e funzionale. Dispone di due camere da letto, una matrimoniale e l’altra singola, un luminoso soggiorno-pranzo con accesso diretto alla terrazza, una cucina a vista integrata nella zona giorno e un bagno completo. Come valore aggiunto, include un’ampia piazzola di parcheggio privata, un elemento molto apprezzato in questa zona.

Empuriabrava è molto più di una destinazione per le vacanze; è un luogo in cui natura, sport e qualità della vita si combinano perfettamente. I suoi canali navigabili, le spiagge e gli spazi naturali permettono di praticare durante tutto l’anno attività come vela, paddle surf, kayak, sci nautico, subacquea o kitesurf.

Per i più avventurosi, la località è conosciuta a livello internazionale per il suo centro di paracadutismo, considerato uno dei più importanti d’Europa. Offre inoltre ottimi percorsi per escursioni a piedi, ciclismo e BTT, oltre a strutture per praticare golf, tennis, paddle e sport da spiaggia.

L’esperienza si completa con un’ampia offerta gastronomica che unisce tradizione e creatività. Ristoranti con vista sul mare, specialità di pesce e frutti di mare freschi, bar di tapas e proposte gourmet trasformano ogni pasto in un’occasione speciale per scoprire i sapori più autentici dell’Empordà.

Una proprietà ideale sia come residenza abituale, seconda casa o investimento, in un contesto privilegiato in cui il mare, la natura e il tempo libero si uniscono per offrire un’eccezionale qualità di vita.

Localizzazione: Empuriabrava
Superficie costruita: 61 m²
Stato: buono stato
Numero registro AICAT: 1869