Appartamento in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Appartamento con licenza turistica in vendita

Scoprite questo magnifico e luminoso appartamento di circa 100 m², situato al terzo e ultimo piano di un edificio tranquillo e ben curato, senza ascensore, in una delle zone più apprezzate di Empuriabrava. La sua posizione privilegiata permette di godere di impressionanti viste panoramiche sul Lago Sant Maurici, creando un ambiente unico in cui la tranquillità e la bellezza del paesaggio sono le protagoniste.

L’alloggio si distingue per i suoi ampi spazi e per la sua eccellente luminosità naturale. Dispone di tre generose camere da letto matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per ospitare visitatori con totale comodità, oltre a due bagni completi che garantiscono funzionalità e comfort nella vita quotidiana.

Il cuore della casa è il suo spazioso soggiorno-pranzo, un ambiente caldo e accogliente che riceve abbondante luce naturale durante tutto il giorno e offre accesso diretto a una fantastica terrazza. Questo spazio esterno diventa il luogo perfetto per fare colazione ammirando il lago, per gustare piacevoli pranzi all’aria aperta o per rilassarsi al tramonto mentre si osservano le viste aperte e l’ambiente naturale.

La cucina a pianta aperta, aperta sul soggiorno, presenta una distribuzione pratica e funzionale, integrandosi perfettamente nella zona giorno e favorendo un’atmosfera moderna e familiare.

Inoltre, la proprietà dispone di licenza turistica (HUTG), un requisito molto apprezzato che la rende un’ottima opportunità sia per uso privato sia come investimento, consentendo di ottenere una remunerazione interessante tramite l’affitto vacanziero.

Nel prezzo è incluso un posto auto esterno privato, che offre comodità e facilità di parcheggio. È inoltre possibile acquistare un garage chiuso indipendente per 25.000 € in più, un vantaggio molto apprezzato nella zona.

Una proprietà esclusiva che unisce ampiezza, luminosità, viste eccezionali e licenza turistica in uno degli ambienti più privilegiati di Empuriabrava. Ideale per chi cerca una residenza vicino all’acqua, una seconda casa per godersi la Costa Brava o un investimento con grande potenziale di redditività.

Località: Empuriabrava
Superficie costruita: 100 m²
Numero registro AICAT: 1869