Appartamento in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Appartamento con viste spettacolari sul Lago Sant Maurici
Scopri questo magnifico attico situato in una delle comunità residenziali più prestigiose e ricercate di Empuriabrava. Una proprietà unica che unisce comfort, luminosità, privacy e delle impressionanti viste panoramiche sul Lago Sant Maurici e sulla maestosa catena montuosa dei Pirenei.

L’abitazione si distingue per la sua eccellente distribuzione e per i suoi spazi ampi. Dispone di due comode camere da letto doppie, una delle quali in formula suite con bagno privato, offrendo un ambiente intimo e confortevole. Inoltre, conta un secondo bagno completo dotato di vasca, ideale per l’uso quotidiano e per accogliere gli ospiti con totale comodità.

La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno-pranzo che riceve un’abbondante luce naturale grazie alla sua eccellente esposizione. Questo spazio accogliente si integra perfettamente con una moderna cucina open space, completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, tra cui lavastoviglie, lavatrice, forno, microonde, frigorifero e congelatore, garantendo funzionalità e praticità per la vita di ogni giorno.

Dal soggiorno si accede a una fantastica terrazza solarium, uno dei grandi punti di forza di questa proprietà. Uno spazio privilegiato dove godersi il clima mediterraneo durante tutto l’anno, prendere il sole, condividere i pasti all’aperto, organizzare barbecue con familiari e amici o semplicemente rilassarsi ammirando delle viste incomparabili sul lago e sull’ambiente naturale che circonda l’abitazione.

La proprietà dispone inoltre di una licenza turistica, una caratteristica particolarmente apprezzata che la rende un’ottima opportunità di investimento, consentendo di ottenere un’elevata redditività tramite affitti vacanze. Inoltre, è una soluzione perfetta come residenza abituale o seconda residenza.

Possibilità di acquistare un posto barca per 26.000 € e un garage chiuso per 30.000 €, offrendo un valore aggiunto eccezionale per gli appassionati di nautica e per chi cerca la massima comodità.

Extra e dotazioni:

- Licenza turistica in corso di validità.
- Ascensore nella comunità.
- Aria condizionata reversibile freddo/caldo.
- Tenda elettrica.
- Recinzione di sicurezza.
- Ampia terrazza solarium.
- Possibilità di posto barca.
- Possibilità di garage chiuso.
- Comunità curata e di alta qualità.

Una proprietà esclusiva in una posizione privilegiata della Costa Brava, ideale per chi cerca qualità di vita, tranquillità, viste eccezionali e un eccellente investimento immobiliare.

Localizzazione: Empuriabrava
Superficie costruita: 88 m²
Stato: Buono stato
Numero di registro AICAT: 1869

Spese notarili e registrali secondo tariffario