Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Bella casa con piscina e giardino con licenza turistica a Empuriabrava

Situata in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi passi dal fiume Muga, questa accogliente abitazione trasmette una piacevole sensazione di benessere e tranquillità. Grazie alla sua eccellente esposizione a sud, gode di un’ottima luminosità durante tutto il giorno, permettendo di sfruttare al massimo i suoi spazi esterni, pensati per il riposo e il piacere all’aria aperta.

La proprietà dispone di un terreno di 110 m² e di una superficie costruita di circa 60 m², distribuiti in modo funzionale e comodo su due piani.

Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, che crea un ambiente moderno, accogliente e perfettamente integrato. Da questo ambiente principale si gode di una piacevole vista sulla piscina e si accede facilmente all’area esterna, ideale per condividere momenti in famiglia o con amici. Nello stesso piano si trova anche una camera da letto matrimoniale con uscita su un tranquillo patio interno, perfetta come angolo relax, oltre a un bagno completo.

Il primo piano ospita due ampie camere da letto matrimoniali: spazi comodi e luminosi che offrono la tranquillità necessaria per il riposo. Una di esse dispone di accesso diretto a una gradevole terrazza esposta a sud, da cui si possono godere viste aperte e l’ottimo clima mediterraneo durante tutto l’anno.

L’esterno della casa è uno dei suoi grandi punti di forza. La piscina privata invita a rinfrescarsi nei giorni più caldi, mentre l’area barbecue estivo diventa lo scenario ideale per incontri e serate all’aperto. Tutto ciò in un contesto intimo, soleggiato e perfettamente attrezzato per godere della vita all’aria aperta.

La casa è stata completamente ristrutturata e dotata di finiture che garantiscono il massimo comfort, tra cui spiccano le finestre con doppio vetro, l’aria condizionata reversibile freddo/caldo e numerosi miglioramenti che apportano funzionalità, efficienza e comodità.

Una proprietà ideale sia come residenza abituale, seconda casa vacanziera o investimento, situata in un ambiente tranquillo e al tempo stesso vicino a tutti i servizi e alle attrazioni della zona.

Localizzazione: Empuriabrava
Superficie costruita: 60 m²
Numero registro AICAT: 1869