Appartamento in vendita in La Dreta de L'Eixample, Barcelona città, Barcellona

Situata al quarto e ultimo piano di un’elegante tenuta nel Quadrat d’Or dell’Eixample, questa straordinaria abitazione di 197 m2 di superficie interna lorda e terrazza di 17 m2 unisce ampiezza, luminosità e un’attenta ristrutturazione integrale realizzata con materiali di alta qualità. Una proprietà pensata per chi cerca comfort, privacy e uno stile di vita sofisticato in una delle aree più emblematiche di Barcellona.

Grazie alla sua caratteristica di abitazione passante e al doppio orientamento, gode di un’eccezionale entrata di luce naturale per tutto il giorno, oltre a un’eccellente ventilazione incrociata che apporta benessere a ogni ambiente. La distribuzione è stata progettata per distinguere chiaramente le aree sociali dagli spazi dedicati al riposo, offrendo un’organizzazione funzionale e particolarmente comoda per la vita familiare.

La zona giorno si sviluppa attorno a un magnifico soggiorno-pranzo di grandi dimensioni, suddiviso in più ambienti: uno spazio elegante e accogliente che si apre direttamente su una piacevole terrazza privata di 17 m2. Questo angolo all’aperto è ideale per godersi il clima mediterraneo, rilassarsi all’aria aperta o condividere piacevoli momenti con familiari e amici.

La cucina, dal design contemporaneo e con finiture di fascia alta, unisce estetica e funzionalità, includendo una pratica zona lavanderia indipendente che rende più comoda la vita quotidiana. Un WC di cortesia completa quest’area dell’abitazione.

La zona notte, completamente indipendente, offre la tranquillità e la privacy necessarie per il riposo. Spicca un’ampia suite principale con guardaroba e bagno privato, pensata come un vero e proprio rifugio personale. La proprietà dispone inoltre di una seconda suite con bagno proprio, una camera doppia, una spaziosa stanza singola e un terzo bagno completo che serve questi ambienti. Completa la distribuzione una versatile sala polivalente, perfetta come studio, biblioteca, sala giochi o spazio creativo, secondo le esigenze di ogni famiglia.

La ristrutturazione è stata realizzata con una selezione accurata di materiali nobili e finiture premium, prestando particolare attenzione al comfort e all’efficienza. Tutti gli impianti sono stati completamente rinnovati e sono state introdotte soluzioni di isolamento termico ad alte prestazioni che garantiscono benessere durante tutto l’anno.

Situata in una tenuta tranquilla con accesso al terrazzo condominiale, questa proprietà gode di una posizione privilegiata nel cuore dell’Eixample, circondata dalla migliore architettura modernista, ristoranti, negozi esclusivi e da tutti i servizi necessari per godere di un’eccellente qualità di vita.

Un’abitazione eccezionale che unisce eleganza, ampiezza e una collocazione ineguagliabile in una delle zone più ricercate di Barcellona.

Le fotografie sono render dello stato finale dopo la ristrutturazione, prevista per concludersi entro la fine di settembre 2026.

La proprietà dispone di certificato di efficienza energetica e cédula de habitabilidad in vigore, che saranno forniti a qualsiasi interessato.