Finca/Casa di Campagna in vendita in Sant Joan de Labritja, Ibiza

Villa di charme in vendita a Ibiza con 6 camere da letto, piscina privata, alloggi indipendenti e ottimo potenziale locativo

Situata in un contesto tranquillo e privilegiato, a soli 15 minuti da Santa Eulària des Riu, 20 minuti dalla città di Ibiza e 27 minuti dall’aeroporto di Ibiza, questa affascinante proprietà offre uno stile di vita eccezionale nel cuore dell’isola. Situata su un terreno completamente pianeggiante e sfruttabile di 4.600 m², con totale privacy e senza vicini con vista diretta, questa esclusiva finca combina il fascino mediterraneo, il comfort e un eccellente potenziale di redditività.

Con una superficie costruita totale di circa 380 m², la proprietà è composta da una casa principale, diversi spazi indipendenti, ampie aree esterne per il tempo libero e numerosi impianti progettati sia per la residenza abituale sia per l’investimento in affitto turistico.

Casa principale
La casa principale è stata progettata per offrire ampi spazi e una perfetta connessione tra interno ed esterno. Ampio ingresso, grande soggiorno con area bar integrata, sala giochi, ufficio indipendente, cucina indipendente completamente attrezzata, sala da pranzo con accesso diretto alla piscina e alle aree esterne. Due camere da letto nella casa principale, suite padronale di 25 m² con bagno privato en suite, un ulteriore bagno completo. La proprietà dispone di diversi spazi indipendenti che offrono un’eccellente capacità ricettiva e un grande potenziale di redditività. Appartamento situato sotto la piscina con due camere da letto. Ogni camera dispone del proprio bagno privato en suite, zona giorno indipendente e abitazione indipendente situata sotto la casa principale. Due camere da letto, un bagno completo, spazio indipendente ideale per ospiti, personale o affitto turistico.

Aree esterne: ampia piscina, jacuzzi, area biliardo all’aperto, zona barbecue accanto alla piscina, cucina esterna completamente attrezzata, forno professionale per pizza, forno tradizionale per il pane, portico esterno con laghetto decorativo.

Proprietà completamente recintata, totale privacy, senza vista diretta dei vicini.

Terreno e caratteristiche agricole
Il terreno di 4.600 m² è completamente pianeggiante e totalmente sfruttabile. Alberi da frutto, grande serra per la coltivazione di ortaggi, pollaio, pozzo privato che garantisce autonomia idrica, varie aree di stoccaggio.

Locali tecnici, dotazioni e comfort
La proprietà dispone di impianti moderni che garantiscono comfort e autonomia durante tutto l’anno. Aria condizionata caldo/freddo. Riscaldamento centralizzato a gasolio. Impianto di pannelli solari. Pozzo privato, sistema di telecamere di sicurezza, palestra privata, spazi di deposito e di servizio, potenziale di investimento.

Grazie alla sua distribuzione unica, agli alloggi indipendenti, al terreno sfruttabile e alla posizione strategica vicino ai principali punti di interesse di Ibiza, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per residenza abituale o seconda casa.

Scheda tecnica
Tipo di proprietà: villa di charme / finca
Superficie costruita: 380 m²
Superficie del terreno: 4.600 m²

Numero totale di camere da letto: 6
Distribuzione delle camere da letto:
- 2 camere da letto nella casa principale
- 2 camere da letto con bagno privato nell’appartamento sotto la piscina
- 2 camere da letto nell’abitazione indipendente sotto la casa principale

Numero totale di bagni: 5
Distribuzione dei bagni:
- 1 bagno en suite nella camera da letto principale
- 1 bagno completo nella casa principale
- 2 bagni privati nell’appartamento sotto la piscina
- 1 bagno nell’abitazione indipendente