Commerciale in vendita in Magalluf, Calvià, Maiorca

Stanza ristrutturata con molte possibilità a Torrenova, Magaluf

Investitore? Redditività oltre 8%.

Per vivere: un’opzione eccellente se non avete bisogno di un’ipoteca (dovete avere risparmi di 100.000 €).

Nota: Foto illustrative + render.

Nota: Registrato come locale commerciale – non è idoneo per un’ipoteca come abitazione.

Spazio versatile di circa 97 m², pronto per avviare il vostro progetto di investimento e, successivamente, l’affitto, oppure semplicemente da utilizzare con più opzioni: come esempio di versatilità, comfort e futuro.

L’immobile è distribuito su due piani funzionali che permettono di adattare lo spazio a diversi usi: come investimento, attività commerciale o persino come progetto personale.

Al piano terra, con accesso diretto dalla strada, troviamo un locale luminoso e accogliente, composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto aperta e un bagno completo.

L’esposizione a sud consente di godere della luce naturale per gran parte della giornata, creando un’atmosfera calda e piacevole.

Il seminterrato, spazioso e ben sfruttato, dispone di una o due camere da letto aggiuntive e di un grande ambiente aperto, attualmente utilizzato come sala relax.

Grazie alle sue dimensioni, c’è la possibilità di adattarlo per creare fino a due ulteriori camere da letto, moltiplicando le possibilità di utilizzo.

Inoltre, l’immobile dispone di aria condizionata, armadi a incasso e una ristrutturazione pensata per ottimizzare ogni metro quadrato disponibile.

Se la vostra idea è trasformarlo in una casa, è necessario realizzare lo studio corrispondente con un architetto. Tuttavia, il potenziale dello spazio apre la porta a molteplici scenari.

È un’occasione ideale sia per ottenere redditività come appartamento turistico, sia per avviare un’attività locale o, ancora, per creare un’altra casa personale.

A Magaluf, a pochi metri dalla spiaggia cristallina – una delle mete più dinamiche e richieste di Calvià.

La vicinanza alla spiaggia, l’afflusso costante di turismo internazionale e l’attività commerciale per una grande parte dell’anno rendono questa zona un investimento sicuro.

Per investitori che cercano volumi e impatto maggiore, l’acquisto dell’intero insieme include condizioni speciali e sconti esclusivi.

Dintorni e posizione
Magaluf: redditività trainata dal turismo

Questi locali, situati a pochi metri dalla spiaggia, beneficiano di un flusso costante di visitatori, soprattutto durante l’alta stagione.

Magaluf si distingue per:
- Alta densità di turisti internazionali
- Ampia offerta di tempo libero, ristorazione e commercio
- Ottimo collegamento con Palma e con l’aeroporto
- Crescita sostenibile del mercato immobiliare