Appartamento in vendita in Embajadores, Madrid città, Madrid

Appartamento ristrutturato in calle Salitre, situato in una delle zone con maggiore richiesta turistica e residenziale del centro di Madrid.

Attualmente sfruttato come investimento, questa proprietà genera un’elevata redditività annuale, diventando un’ottima opportunità per gli investitori che cercano entrate ricorrenti già dal primo giorno.

Questa proprietà è speciale perché:
Si tratta di un immobile completamente ristrutturato e operativo, situato nell’asse consolidato Embajadores-Lavapiés, uno dei quartieri con maggiore attrattiva turistica, culturale e residenziale di Madrid.
La sua eccellente posizione, insieme alla tranquillità offerta dal fatto che si affaccia su un cortile interno, consente di mantenere un’alta domanda sia per l’affitto turistico sia per l’affitto di media o lunga durata.
È un investimento ideale per chi cerca un immobile pronto a continuare a generare redditività senza la necessità di effettuare ristrutturazioni né investimenti aggiuntivi.

Distribuzione
L’abitazione si trova all’interno del fabbricato, il che garantisce silenzio e privacy, due caratteristiche molto apprezzate dagli utenti che cercano un alloggio nel centro di Madrid.
Dispone di:
• 1 camera da letto.
• 1 bagno completo.
• Soggiorno con cucina a vista.
• Cucina attrezzata.
• Abitazione completamente ristrutturata.

La sua distribuzione funzionale ottimizza lo spazio e risponde perfettamente alle esigenze del mercato dell’affitto urbano.

Dati di interesse per l’investitore
• Redditività netta dimostrabile.
• Immobile attualmente sfruttato come investimento.
• Ristrutturato e pronto a continuare la sua attività.
• Posizione consolidata con elevata richiesta di alloggi.
• Potenziale sia per affitti di breve durata sia per affitti residenziali.

Caratteristiche
L’abitazione dispone di:
• Ristrutturazione integrale.
• Pittura liscia.
• Pavimenti in legno.
• Riscaldamento elettrico.
• Cucina a vista completamente attrezzata.
• Due finestre sul cortile interno del fabbricato.

Posizione e collegamenti
Situato nel cuore di Madrid, a pochi minuti dalle stazioni di Embajadores e Lavapiés, con collegamento tramite Metro, Cercanías Renfe e numerose linee di autobus.
Inoltre, si trova molto vicino ad Atocha, principale nodo ferroviario della città, con accesso a AVE, media e lunga distanza.
La posizione consente di raggiungere a piedi i principali punti di interesse del centro storico di Madrid.

Contesto e domanda
L’abitazione si trova nel quartiere Embajadores-Lavapiés, una delle aree più dinamiche e richieste della capitale.
A pochi minuti dai principali attrattivi culturali di Madrid, come il Museo Reina Sofía, il Museo del Prado, il Museo Thyssen-Bornemisza, il Teatro Valle-Inclán e numerose gallerie d’arte.
L’ampia offerta di ristorazione, commercio locale, mercati, spazi culturali e zone iconiche come El Rastro, la Plaza Mayor, la Puerta del Sol o il Parque del Retiro rendono questa ubicazione un punto di grande interesse per visitatori e residenti durante tutto l’anno.

Un’opportunità per acquistare un immobile con entrate dimostrabili e grande potenziale di rivalutazione in una delle zone più richieste di Madrid.