Appartamento in vendita in Las Filipinas, Alicante

Nella rinomata zona di El Galán a Orihuela Costa, a breve distanza da Villamartín nella ricercata Costa Blanca Sud, questo affascinante appartamento attico offre eccellenti opportunità—sia come investimento, casa vacanze o residenza permanente. La proprietà dispone di una licenza turistica valida ed è quindi particolarmente interessante per chi desidera ottenere entrate da affitti in questa posizione molto ambita.

L’appartamento offre 63 m2 di superficie abitabile confortevole e viene venduto completamente arredato, così da poterci abitare o affittare subito. Dispone di due ampie camere da letto, un bagno con vasca e una zona giorno luminosa con cucina a pianta aperta in stile americano. Grazie all’esposizione a Est, Sud e Ovest, l’appartamento è inondato di luce per tutto il giorno e offre un’atmosfera chiara e accogliente.

Un punto di forza speciale di questo attico è l’eccezionale area esterna, ideale per godere dello stile di vita mediterraneo. La proprietà offre una terrazza di 14 m2 sul davanti e una terrazza di 16 m2 sul retro. L’impressionante terrazza privata sul tetto di 55 m2 offre molto spazio per rilassarsi, prendere il sole, mangiare o per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, grazie al meraviglioso clima della Costa Blanca.

L’appartamento beneficia inoltre di aggiornamenti pratici, come un nuovo impianto di riscaldamento e una nuova lavatrice, aumentando il comfort e il valore per il nuovo proprietario. Le spese di gestione sono molto basse: l’imposta fondiaria è pari a soli 250 € all’anno, mentre le spese condominiali ammontano a 360 € all’anno.

La proprietà si trova in una posizione ideale nel vivace quartiere commerciale di El Galán ed è circondata da un’ampia scelta di ristoranti, bar, negozi e da un supermercato aperto 24 ore su 24. Una fermata dell’autobus proprio davanti alla casa garantisce un collegamento comodo con i mezzi di trasporto pubblici. A pochi passi dall’ingresso si trovano quattro eccellenti campi da golf—Villamartín, Campoamor, Las Ramblas e Las Colinas—e a soli 10 minuti in auto dalle splendide spiagge di Orihuela Costa e dal rinomato Zenia Boulevard. La struttura dista 45 minuti dagli aeroporti Murcia Corvera e Alicante, il che la rende ideale sia per case vacanza, sia come residenza permanente, sia come soluzione di investimento immobiliare ad alto potenziale di reddito da affitto.