Villa in vendita in Terrateig, Valencia

Questa è un’opportunità per acquistare una villa indipendente con piscina di 8 x 4 m² e con l’ulteriore vantaggio di un’altra unità abitativa indipendente, a soli 1,6 km dal piccolo paese di Terrateig, a 20 minuti di auto dalla grande e storica città di Gandia e a 25 minuti di auto dalla spiaggia più vicina.

I giardini, classificati come terreno rustico, si estendono su tre livelli. Il livello principale ospita le due proprietà, la piscina e l’area barbecue, mentre gli altri due livelli si trovano sulla destra e sono destinati a uso agricolo. Vi si accede tramite due rampe di scale in cemento.

La villa principale, dove vive l’attuale proprietario, è così disposta: entrando dalla porta d’ingresso si accede a un soggiorno-sala da pranzo molto luminoso, con porte-finestre che conducono ai giardini. Il soggiorno è dotato di aria condizionata e di una grande stufa a legna.

Dal soggiorno si accede a un ampio spazio. Sulla sinistra si trovano il bagno, con una grande doccia a filo pavimento, la cucina a corridoio e una porta che conduce alla lavanderia.

Sulla destra dell’ampio spazio si trovano una grande cabina armadio, una stanza attualmente adibita a ufficio e, infine, in fondo, la grande camera padronale.

L’altra proprietà dispone di due ingressi. Entrando dalla porta principale, si accede alla piccola cucina, con spazio per un tavolino e delle sedie. Da questa stanza si raggiunge il bagno e, successivamente, la camera da letto di buone dimensioni. A questa parte della proprietà sono inoltre collegati un ripostiglio con lo scaldabagno e un altro ripostiglio molto grande; entrambi potrebbero essere trasformati in ulteriore spazio abitativo, se necessario.

Tra le due proprietà si trova una grande area barbecue con posti a sedere.

Secondo i dati dell’ufficio delle imposte:

La parte non edificata del terreno misura complessivamente 1.741 m², mentre la superficie costruita totale è di 215 m². La superficie totale del terreno è quindi di 1.956 m².

Si prega di notare che il proprietario lavora la mattina; pertanto, le visite alle proprietà dovranno svolgersi nel pomeriggio, dopo le 14:30.

Poiché le case sono classificate come urbane ai fini fiscali, mentre il terreno su cui sorgono è classificato come rustico, molte banche non concedono mutui per l’acquisto. Se avete bisogno di un finanziamento per acquistare un immobile, vi preghiamo di consultare la vostra banca prima di fissare un appuntamento per la visita.

Distanze:
Paese, cittadina o città più vicina: la proprietà si trova a 1,3 km dal paese.
Aeroporto più vicino: 99,4 km.
Spiaggia più vicina: 23,7 km.
Si prega di notare che le distanze indicate dal paese, dall’aeroporto e dalla spiaggia più vicini sono approssimative.