Villa in vendita in Terrateig, Valencia

È un’opportunità per acquistare una villa singola con una piscina di 8 x 4 m², con in più un’ulteriore abitazione singola, a soli 1,6 km dalla piccola città di Terrateig, a 20 minuti di auto dalla grande e storica città di Gandia e a 25 minuti di auto dalla spiaggia più vicina.

I giardini, classificati come rustici, si sviluppano su tre livelli. Il livello principale è quello in cui si trovano le due proprietà, inclusa la piscina e l’area BBQ. Gli altri due livelli si trovano a destra e sono utilizzati per scopi agricoli, accessibili tramite due rampe di scale in cemento.

La villa principale, in cui vive l’attuale proprietario, si distribuisce all’ingresso attraverso la porta d’ingresso in un soggiorno-pranzo molto luminoso con porte finestre che conducono ai giardini. Il soggiorno dispone di aria condizionata e anche di un grande stufa a legna.

Dal soggiorno si entra in un’area di buone dimensioni in cui, a sinistra, c’è un bagno con una grande doccia walk-in e la cucina a corridoio, con una porta che conduce alla lavanderia. A destra, c’è un grande guardaroba walk-in, uno spazio attualmente utilizzato come ufficio e, infine, alla fine, la grande camera da letto matrimoniale.

Nell’altra proprietà, che ha due ingressi, entrando dalla porta d’ingresso principale si giunge in una piccola cucina con spazio per un piccolo tavolo e sedie. Da questa stanza si accede al bagno e poi alla camera da letto di buone dimensioni. Inoltre, collegati a questa parte della proprietà ci sono un ripostiglio con lo scaldacqua e un altro ripostiglio molto grande, entrambi che potrebbero essere utilizzati per creare ulteriore spazio abitativo, se necessario.

Tra le due proprietà c’è un’ampia area BBQ e di seduta.

Secondo i registri dell’ufficio tributi, la parte totale non edificata del terreno è di 1.741 m², con una superficie totale costruita di 215 m², per una dimensione complessiva del terreno di 1.956 m².

Il proprietario lavora durante le mattine, quindi le visite devono essere effettuate nel pomeriggio dopo le 14:30 e si consiglia di avvisare con ampio anticipo.

Poiché le case sono classificate come urbane per motivi fiscali, ma il terreno su cui si trovano è classificato come rustico, molte banche potrebbero non offrire un mutuo per l’acquisto. Se avete bisogno di un finanziamento, controllate con la vostra banca prima di organizzare una visita.