Villa in vendita in Terrateig, Valencia

Il nostro numero di inserzione BSP9315. Questa è un’opportunità per acquistare una villa indipendente, con una piscina di 8 x 4 m², con l’ulteriore vantaggio di un’altra sistemazione abitativa indipendente, a soli 1,6 km dalla piccola località di Terrateig, a 20 minuti di auto dalla grande e storica città di Gandia e a 25 minuti di auto dalla spiaggia più vicina.

I giardini, classificati come rustici, si sviluppano su tre livelli. Il livello principale è dove si trovano le due proprietà, inclusa la piscina e l’area BBQ. Gli altri due livelli si trovano sulla destra, destinati ad uso agricolo, e si accede tramite due rampe di scale in cemento.

La villa principale, in cui vive l’attuale proprietario, è distribuita entrando dalla porta d’ingresso, in una luminosa sala da pranzo soggiorno con porte finestre che conducono ai giardini. Il soggiorno dispone di aria condizionata e di un grande caminetto a legna.

Dal soggiorno si accede a un’ampia zona in cui, a sinistra, si trova il bagno con una grande doccia walk-in e la cucina a corridoio (galley), con una porta che conduce alla lavanderia.

A destra dell’ampia zona c’è un grande armadio a muro walk-in, uno spazio attualmente utilizzato come ufficio e, infine, l’ampia camera da letto matrimoniale.

L’altra proprietà, che dispone di due porte d’ingresso, si raggiunge tramite la porta d’ingresso principale. Entrando, si trova una piccola cucina con spazio per un tavolo e sedie. Da questo ambiente si accede al bagno e poi alla camera da letto di buone dimensioni. Inoltre, a questa parte della proprietà è collegato un ripostiglio con il boiler e un altro grandissimo ripostiglio, entrambi che potrebbero essere utilizzati per creare un’ulteriore sistemazione abitativa, se necessario.

Tra le due proprietà c’è un’ampia area BBQ e zona salotto.

Secondo i registri dell’ufficio imposte:
La parte non edificata totale del terreno è di 1.741 m², con una superficie totale edificata di 215 m², per una superficie totale del lotto di 1.956 m².

Il proprietario lavora durante le mattine, quindi, se desiderate visitare le proprietà, le visite dovranno essere effettuate nel pomeriggio dopo le 14:30 e vi chiediamo di avvisare con largo anticipo.

Poiché le case sono classificate come urbane per motivi fiscali, ma il terreno su cui si trovano è classificato come rustico, molte banche potrebbero non concedere un mutuo per l’acquisto. Se avete bisogno di un finanziamento per acquistare una proprietà, verificate prima con la vostra banca.