Appartamento in vendita in Arxiduc, Palma de Mallorca, Maiorca

Luminosità, spazio e un’ampia terrazza privata esclusiva tra Son Oliva e Arxiduc

Questa magnifica abitazione di 131 metri quadrati costruiti, edificata nel 1992 e situata in posizione strategica tra i rinomati quartieri di Son Oliva e Arxiduc, offre l’equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e comodità di vivere a pochi passi dal centro di Palma, circondata da tutti i servizi essenziali. Attraversando la sua porta blindata, si scopre una casa pensata per il benessere e la funzionalità, dove la luce naturale e la ventilazione incrociata sono protagoniste grazie all’ottima altezza e all’orientamento est-ovest.

Il cuore della casa è composto da un ampio e accogliente soggiorno-pranzo, dotato di aria condizionata, che si collega direttamente a un piacevole balcone. La finestra di questo grande soggiorno dispone di un pratico telo/tendaggio per regolare l’ingresso della luce nelle ore più calde. L’area notte attuale conta tre camere da letto, offrendo la versatilità di riconvertire lo spazio per ottenere una quarta stanza in base alle esigenze della famiglia. La camera principale, un vero rifugio di pace, condivide l’accesso al balcone e dispone di un bagno en suite ristrutturato che offre il massimo comfort includendo sia vasca sia doccia. Il secondo bagno dell’abitazione, anch’esso ristrutturato, si distingue per la sua ampiezza ed è dotato di un comodo e generoso piatto doccia.

Le finiture interne riflettono qualità e calore, combinando la nobiltà della carpenteria in legno di porte e finestre con pavimenti in marmo nel soggiorno e nelle camere da letto, e pavimenti in gres porcellanato nei bagni. La cucina, indipendente, ristrutturata e completamente arredata e attrezzata, si collega a una funzionale zona lavanderia/stireria (coladuría) e dispone di una finestra in PVC. Per garantire il massimo comfort interno durante tutto l’anno, l’abitazione è dotata di un sistema di riscaldamento a radiatori e gas città.

L’elemento davvero distintivo di questa proprietà si trova nella parte superiore: un’ampia terrazza/rialza (solarium) ad uso privativo. Questo spazio esterno è già predisposto per l’installazione di un telo da vela, trasformandosi nel palcoscenico perfetto per organizzare barbecue in famiglia, rilassarsi all’aria aperta e ammirare spettacolari tramonti. Inoltre, la casa è adattata per persone con mobilità ridotta mediante una rampa d’accesso, dispone di ascensore e il prezzo include un posto auto e un ripostiglio (trastero) nello stesso edificio, soddisfacendo ampiamente ogni esigenza di spazio e comfort in città.