Villa in vendita in Baños y Mendigo, Murcia città, Murcia

Villa Balance moderna con piscina privata, arredamento e auto inclusi presso Altaona Golf

Situata all'interno dell'esclusiva comunità Las Vistas presso Altaona Golf & Country Village, questa eccezionale Balance Villa unisce architettura contemporanea, efficienza energetica, privacy e uno stile di vita mediterraneo straordinario. Venduta completamente arredata e con inclusa una 2018 Renault Clio, rappresenta un'opportunità unica chiavi in mano in uno dei resort golf più desiderati della zona di Murcia.

Costruita su un generoso terreno di 469 m², la villa offre 159 m² di spazio abitativo, progettati con grande cura per massimizzare la luce naturale e creare una connessione fluida tra vita interna ed esterna. La proprietà si presenta in condizioni eccellenti ed è pronta per l'occupazione immediata, rendendola ideale come residenza permanente, casa per le vacanze o proprietà d'investimento.

La villa è completamente attrezzata con piscina privata, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, avanzata costruzione SISMO, telecamere di sicurezza, sistema di filtrazione dell'acqua e persino una 2018 Renault Clio, offrendo un pacchetto completo per il trasferimento, pensato per acquirenti internazionali che cercano comfort e praticità a Murcia.

Ampie terrazze, giardino paesaggistico con erba artificiale e piscina privata creano lo scenario perfetto per godere del clima mediterraneo tutto l'anno. Vista aperta, sole e privacy si combinano per offrire uno stile di vita all'aperto rilassato in un contesto di resort sicuro.

Altaona Golf & Country Village è uno dei resort golf più ricercati della regione di Murcia. Circondato da paesaggi naturali protetti e viste sulle montagne, il complesso offre ai residenti un campo da golf a 18 buche, percorsi per camminare e in bicicletta, ampie aree verdi, sicurezza 24 ore su 24 e una comunità internazionale in crescita.

Costruita con il sistema innovativo di costruzione SISMO, la villa beneficia di un isolamento termico e acustico superiore, Classe di Certificazione Energetica A, finestre in PVC a doppio vetro e finiture di alta qualità in tutta la casa. Queste caratteristiche contribuiscono a costi di gestione contenuti, a un comfort eccellente e a una forte attrattività come investimento di lungo periodo.

Posizionata idealmente a soli 15 minuti dal centro di Murcia, 15 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Murcia e circa 20 minuti dalle spiagge della Costa Cálida, Altaona offre il perfetto equilibrio tra tranquillità, accessibilità e stile di vita.

Villa di lusso efficiente in vendita ad Altaona Golf con piscina privata, arredamento e auto inclusi

Caratteristiche della proprietà

159 m² superficie costruita
469 m² terreno privato
Design Balance Villa
Arredata completa (esclusi effetti personali)
2018 Renault Clio inclusa (101,600 km)
Piscina privata (profondità 1.50 m – 2.10 m)
Classe di Certificazione Energetica A
Aria condizionata canalizzata con pompa di calore
Riscaldamento a pavimento in soggiorno e bagni
Terrazze spaziose e aree living all'aperto
Giardino paesaggistico con erba artificiale
Armadi a muro
Sistema di filtrazione dell'acqua potabile
Congelatore extra nella lavanderia
Due telecamere di sicurezza WiFi esterne con audio e sirena
Sistema citofono interfonico potenziato con apertura remota del cancello per veicoli
Attrezzatura per la manutenzione della piscina inclusa
Struttura in cemento armato
Sistema di costruzione SISMO
Isolamento termico e acustico ad alte prestazioni
Finestre e portefinestre scorrevoli in PVC a doppio vetro grigio scuro
Rivestimento in gres porcellanato in tutte le aree interne ed esterne
Carpenteria interna laccata bianca
Bagni moderni arredati
Sistema di copertura del tetto predisposto per pannelli solari
Sistema di drenaggio per raccolta dell'acqua piovana
Situata all'interno della comunità Las Vistas
Accesso alle strutture di Altaona Golf
Resort chiuso e sicuro con sicurezza 24 ore su 24

Specifiche di qualità (sintesi)

Costruita con l'avanzato sistema di costruzione SISMO, la villa unisce robustezza strutturale, isolamento eccezionale ed efficienza energetica.

Struttura in cemento armato
Isolamento termico e acustico ad alte prestazioni
Finestre e portefinestre scorrevoli in PVC a doppio vetro grigio scuro
Rivestimento in gres porcellanato in tutte le aree
Carpenteria interna laccata bianca
Aria condizionata canalizzata completamente installata
Riscaldamento elettrico a pavimento in soggiorno e bagni
Bagni moderni arredati con finiture delle pareti doccia in ceramica
Giardino paesaggistico e area piscina privata
Sistema del tetto predisposto per pannelli solari
Sistema di drenaggio per raccolta dell'acqua piovana

Nota: la copertura originale in sedum del tetto è stata rimossa.

Una villa contemporanea tenuta splendidamente, che offre comfort, efficienza e uno stile di vita eccezionale in una delle principali comunità golf di Murcia.