Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Situata accanto a un’area verde protetta nella ricercata zona di Granadella, a Jávea, questa villa mediterranea, con una finitura impeccabile, gode di un ambiente tranquillo circondato da pini e aperta campagna. Le aree adiacenti sono protette da future urbanizzazioni, il che garantisce una privacy duratura, viste naturali e una meravigliosa sensazione di tranquillità, mentre spiagge, ristoranti e servizi quotidiani si trovano a breve distanza. La proprietà si sviluppa su tre piani e offre uno spazio ampio e flessibile, con quattro camere da letto doppie e tre bagni. Il piano terra è attualmente allestito come un’impressionante suite principale ed è collegato alle aree soggiorno principali tramite un’elegante scala a chiocciola interna. Questa disposizione versatile potrebbe anche essere utilizzata per ospitare invitati, familiari o per creare uno spazio di vita più indipendente.

Particolare attenzione è stata prestata a migliorare il comfort della villa durante tutto l’anno e a ridurre i consumi energetici. Un impianto solare da 6 kW, composto da 14 pannelli e tre batterie di accumulo, contribuisce a mantenere bassi i costi di gestione dell’abitazione. Otto unità di aria condizionata indipendenti forniscono riscaldamento e raffrescamento in tutta la proprietà, inclusa la cucina esterna. È installato il riscaldamento centrale a gasolio in tutta la casa, mentre due stufe a pellet offrono ulteriore calore durante i mesi più freddi. È inoltre disponibile una connessione a Internet ad alta velocità e affidabile in tutta la proprietà.

Tra le altre caratteristiche pratiche figurano un sistema di filtrazione dell’acqua, tubazioni dell’acqua rialzate rinnovate per facilitarne l’accesso e la manutenzione, e un sistema di irrigazione automatico per i giardini mediterranei già consolidati.

Le aree esterne sono state progettate con cura per sfruttare al massimo lo stile di vita all’aria aperta di Jávea. Numerose terrazze e zone relax offrono un’ampia varietà di luoghi dove rilassarsi, pranzare e ricevere ospiti. Al centro del complesso si trova una piscina di acqua salata riscaldata di generose dimensioni, completata da ampie terrazze per prendere il sole e da tranquille viste sul paesaggio circostante.

Situate separate dalla piscina, la cucina estiva completamente attrezzata e l’area barbecue creano un contesto eccellente per pranzi all’aperto e incontri con amici e familiari durante tutte le stagioni dell’anno.

La villa gode di una posizione particolarmente adatta per godersi i dintorni a piedi. A breve distanza a piedi si trovano ristoranti, una panetteria, campi da paddle e da petanca. Si raggiungono in pochi minuti le pittoresche calette di Granadella e Barraca, mentre è anche possibile arrivare comodamente a scuole internazionali e all’ampia offerta di negozi, servizi e comodità di Jávea.

La proprietà si accede tramite una strada tranquilla che costeggia il pinar, e dispone di un ampio parcheggio privato e di un livello eccezionale di riservatezza. La sua ubicazione accanto a un’area naturale protetta garantisce la possibilità di continuare a godere dell’ambiente aperto e della privacy anche in futuro.

Con ampi spazi interni, una distribuzione flessibile, eccellenti caratteristiche di risparmio energetico e aree esterne eccezionali, questa villa sarebbe una residenza permanente ideale, un’abitazione vacanza di alta qualità o un attraente investimento immobiliare in una delle zone residenziali più ambite di Jávea.

Distanza dai servizi: Supermercato: 1,2 km. Ristorante: 270 m. Farmacia: 3,4 km. Centro di urgenze mediche: 8,5 km. Scuola internazionale: 1,1 km.