Appartamento in vendita in Santa Margarida, Roses, Girona

Questo attraente appartamento, completamente ristrutturato, si trova in una zona tranquilla di Santa Margarita, direttamente sul mare, e unisce uno stile di vita mediterraneo, comfort ed un’ottima opportunità d’investimento. L’appartamento è situato in un edificio residenziale ben tenuto con sole tre unità abitative e si trova al piano intermedio. Tramite pochi gradini si accede comodamente all’ingresso.

L’immobile è stato completamente ristrutturato e si distingue per un allestimento moderno e di alta qualità. Offre due camere da letto, ciascuna dotata di ventilatori a soffitto. La luminosa zona giorno e pranzo si integra in modo armonioso con la cucina premium open space, che convince per il suo design funzionale e per la lavatrice integrata.

Per il comfort durante tutto l’anno, dispone di un potente impianto di aria condizionata che rinfresca piacevolmente l’intero appartamento in estate e lo riscalda in modo efficiente in inverno. Questo è completato da un’elegante riscaldamento elettrico con rivestimento decorativo in stile camino, che conferisce al soggiorno un’atmosfera particolarmente accogliente. Un moderno sistema di allarme digitale offre ulteriore sicurezza.

Il punto forte assoluto di questa proprietà è l’ampia terrazza con una vista da sogno sul mare e sull’ormeggio privato. Qui potrà godersi ore di relax in un ambiente tranquillo e vivere appieno l’atmosfera marittima speciale.

A livello strada è disponibile un posto auto privato. Accanto alla casa si trova anche un’area recintata con un piccolo casetta da giardino. È prevista una zona barbecue, che creerà il luogo ideale per grigliare, rilassarsi o riporre attrezzatura nautica, biciclette e altri accessori per il tempo libero. Un ulteriore grande vantaggio è la licenza turistica già esistente, che consente di ottenere entrate da affitto interessanti di almeno 6.000 € netti all’anno. L’ormeggio privato ha ufficialmente le misure di 2,85 m x 6 m. Tuttavia, grazie alla posizione favorevole, possono essere ormeggiate imbarcazioni lunghe fino a circa 10–11 metri.

Questa proprietà è la scelta perfetta per gli amanti degli sport acquatici e della navigazione che apprezzano avere il proprio ormeggio proprio davanti casa e, allo stesso tempo, desiderano beneficiare di una redditizia attrattiva tramite locazione.