Appartamento in vendita in Santa Margarida, Roses, Girona

Questo affascinante appartamento completamente ristrutturato si trova in una zona tranquilla di Santa Margarita direttamente sul lungomare e combina uno stile di vita mediterraneo, comfort, e un'ottima opportunità di investimento. L'appartamento è in un edificio residenziale ben curato con solo tre unità ed è situato al piano centrale. È possibile raggiungere comodamente l'ingresso tramite pochi passi. La proprietà è stata completamente ristrutturata e colpisce con moderni accessori di alta qualità.
Offre due camere da letto, ognuna dotata di ventilatori a soffitto. La luminosa zona giorno e pranzo scorre senza soluzione di continuità nella cucina open premium, che si distingue per il suo design funzionale e la lavatrice integrata. Il comfort tutto l'anno è assicurato da un potente sistema di climatizzazione che raffredda piacevolmente l'intero appartamento in estate e lo riscalda in modo efficiente in inverno.
Questo è completato da un elegante riscaldatore elettrico con un caminetto decorativo circondano, creando un'atmosfera particolarmente accogliente nella zona giorno. Un moderno sistema di allarme digitale fornisce una maggiore sicurezza. L'elemento clou di questa struttura è la spaziosa terrazza con vista mozzafiato sull'acqua e l'ormeggio privato. Qui si può godere di ore di relax in un ambiente tranquillo e assaporare completamente l'ambiente marittimo speciale.

A livello della strada, un parcheggio privato è disponibile. Accanto alla casa c'è anche una zona recintata con un piccolo capannone da giardino. È prevista una zona barbecue, creando il luogo ideale per grigliare, rilassarsi, o riporre attrezzature per barche, biciclette, e altri attrezzi per il tempo libero. Un altro vantaggio importante è la licenza di noleggio turistico esistente, che consente interessanti entrate di locazione di almeno € 6.000 netti all'anno. L'ormeggio privato misura ufficialmente 2, 85 m x 6 m. Grazie alla posizione favorevole, tuttavia, barche fino a ca.
10 a 11 metri di lunghezza possono essere ormeggiate. Questa proprietà è la scelta perfetta per gli sport acquatici e gli appassionati di nautica che apprezzano avere il loro ormeggio proprio sulla loro porta di casa, mentre anche beneficiando di un attraente ritorno a noleggio.