Appartamento in vendita in Barcelona città, Barcellona

Incantevole appartamento di piano alto ristrutturato accanto a Passeig de Gràcia

La proprietà si trova al quinto piano effettivo di un elegante edificio modernista perfettamente conservato. L’edificio, con oltre cento anni di storia, è stato accuratamente aggiornato negli ultimi anni, preservando tutto il carattere dell’architettura classica barcellonese e offrendo un ingresso signorile e spazi comuni in eccellenti condizioni.

La proprietà gode di una posizione privilegiata, a pochi passi da Passeig de Gràcia, Rambla de Catalunya e La Pedrera, in una delle zone più ambite dell’Eixample.

L’abitazione si distingue per la sua eccellente distribuzione passante, tipica degli edifici dell’Eixample, con una chiara separazione tra la zona giorno e la zona notte, oltre a una piacevole doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata.

La zona giorno si sviluppa attorno a un ampio e accogliente soggiorno-sala da pranzo di quasi 30 m², uno spazio ricco di personalità che si apre su una magnifica galleria esposta a sud di oltre 16 m². Da qui si gode di una piacevole vista aperta su un tranquillo passaggio pedonale, che dona una sensazione di ampiezza e tranquillità difficile da trovare nel pieno centro di Barcellona. Accanto al soggiorno troviamo una cucina semiaperta completamente attrezzata, una pratica zona lavanderia indipendente e un bagno completo con ventilazione naturale.

La zona notte ospita tre camere da letto esterne. La camera padronale, di generose dimensioni, supera i 20 m² e dispone di ampio spazio per riporre gli oggetti. Le altre due camere, altrettanto luminose, condividono l’accesso a un piacevole balcone esposto a ovest, ideale per godersi la luce del pomeriggio. La zona è completata da un secondo bagno completo.

L’abitazione dispone di numerosi armadi a muro e soluzioni di stoccaggio distribuite strategicamente in tutta la proprietà, aria condizionata canalizzata, riscaldamento autonomo e una pratica cantina privata.

Una proprietà elegante e luminosa, pronta per essere abitata, che combina il fascino dell’architettura classica dell’Eixample con tutti i comfort contemporanei, in una posizione eccezionale accanto a Passeig de Gràcia.