Area Edificabile in vendita in La Pedrera - Vessanes, Dénia, Alicante

Parcela situata in una delle zone più consolidate e richieste di Dénia, nota per la sua tranquillità, il suo contesto naturale e gli impressionanti panorami aperti sul mare e sulla montagna.

Questo ampio terreno di 1528 m² è circondato da un’aura di esclusività e tranquillità, ed è il luogo perfetto per chi cerca uno stile di vita sofisticato e sereno. L’offerta include la licenza edilizia e l’intero progetto di una villa di lusso pensata per integrarsi nell’ambiente circostante, dando priorità alla privacy, all’orientamento e alla valorizzazione della luce naturale.

Il progetto prevede una superficie totale edificata di 457 m², così distribuita:
Abitazione: 355 m²
Verande: 56 m²
Pergola: 32 m²
Altri usi: 14 m²

L’abitazione disporrà di una superficie interna utile di 263 m², completata da 134 m² di terrazze, pensate per godere del clima mediterraneo durante tutto l’anno. L’esterno si completa con una piscina infinity privata di 47 m², con viste dirette sul mare, e un giardino privato.

Distribuita su due piani, la villa offrirà una disposizione funzionale ed equilibrata, con 4 camere da letto, 3 bagni completi e 1 bagno di servizio, adatta sia a un uso residenziale abituale sia a un utilizzo vacanziero.

Il progetto integra soluzioni costruttive attuali ed efficienti, come sistema di aerotermia, ventilazione a doppio flusso con recupero di calore, pavimento radiante, aria condizionata canalizzata, finestre con doppio vetro, sistema di isolamento termico a cappotto (SATE), ascensore che collega la zona del garage (per due auto) e i due piani superiori, terrazze coperte e scoperte, lavanderia e ripostiglio. Tutto ciò garantisce comfort, efficienza energetica e bassi costi di manutenzione.

Distanze approssimative:
Centro di Dénia: 5 km
Spiaggia: 6 km
Supermercato: 4 km
Golf La Sella: 5,5 km
Club Náutico: 6 km
Ospedale La Pedrera: 3 km