Ufficio in vendita in Sagunto / Sagunt, Valencia

Offriamo in esclusiva, per pensionamento, questo singolare edificio completamente ristrutturato, situato in un contesto unico, accanto al Teatro Romano di Sagunto, alle pendici del suo imponente Castello e di fronte all’emblematica piazza alberata con la sua storica fontana dei leoni.
Questo favoloso edificio è perfetto per proseguire l’attività di ristorazione, grazie alla sua posizione nel principale quartiere turistico del centro storico, caratterizzato da un flusso costante di turisti. Attualmente ospita un ristorante di grande successo con una numerosa clientela.
Se sei un investitore o un privato e desideri trasformarlo in abitazioni, o farne la tua casa, questo immobile è perfetto e il cambio di destinazione d’uso è già stato convalidato.
La sua posizione nella parte alta del paese e i diversi orientamenti garantiscono un’ottima luminosità e viste spettacolari. L’edificio si sviluppa su quattro piani. L’ingresso principale, da Calle Castillo, conduce al primo piano di 93 m², attualmente adibito a un’accogliente sala per 25 persone, dotata di numerose finestre con vista sulla piazza, un pratico bancone, due bagni, di cui uno accessibile alle persone con disabilità, una grande cucina e una cella frigorifera. Un’ampia scala sale al luminoso secondo piano di 134 m², con una sala perfetta per eventi, che può accogliere fino a 80 commensali, un bancone, un bagno e una terrazza con una splendida vista sul paese. Il piano terra è accessibile dalla sala del primo piano oppure tramite un ingresso indipendente da Calle Sánchez Castanyer; qui troviamo un accogliente locale per aperitivi, con bancone, magazzino e bagno. A completare questa spettacolare proprietà, nel seminterrato si trova una favolosa sala per degustazioni di vini, con pareti in pietra e accesso a un’antica cisterna araba, perfetta da adibire a cantina.