Villa in vendita in Albaicin, Granada città, Granada

Nel suggestivo quartiere dell’Albaicín, dichiarato Patrimonio dell’Umanità, si trova questa singolare abitazione unifamiliare con terreno, orto e costruzioni accessorie, un’autentica opportunità per chi desidera vivere o investire in uno degli angoli con maggiore personalità di Granada.

La proprietà sorge su un terreno di 248 m2, unendo l’abitazione principale, cortili, terrazze e spazi esterni che apportano un valore differenziale difficile da trovare nel centro storico.

Distribuzione

Piano principale
Abitazione con accesso diretto da Placeta de Albaida, composta da due ampi soggiorni (uno dei quali può essere una camera da letto), cucina indipendente, bagno completo e parcheggio interno. Da questo piano si accede a un piacevole patio intermedio che collega con la zona posteriore dell’orto, apportando luce, privacy e continuità con l’esterno.

Piano superiore
Dispone di due camere da letto, un servizio igienico e l’accesso a una terrazza, oltre a una connessione con ulteriori spazi esterni che ampliano le possibilità di utilizzo e godimento dell’abitazione.

Spazi esterni unici
Patio centrale con grande funzionalità
Orto posteriore con molteplici possibilità
Due terrazze con orientamenti e livelli diversi
Sensazione di abitazione indipendente all’interno dell’ambiente storico

Edifici accessori
La proprietà dispone inoltre di un laboratorio indipendente e di un deposito, ideali come spazio di lavoro, studio, area di stoccaggio o anche come riconversione in base a un progetto.

Superfici
Terreno: 248 m2
Superficie totale costruita: 153,60 m2
Occupazione del suolo: 111,10 m2

Un’opportunità unica nell’Albaicín

Più che una casa, si tratta di un immobile con carattere, storia e un enorme potenziale di rivalutazione. La sua configurazione consente molteplici utilizzi: residenza abituale, seconda casa dal fascino unico o progetto di investimento in uno dei quartieri più richiesti di Granada.

La combinazione di spazi esterni, costruzioni accessorie e posizione privilegiata la rende un elemento poco comune sul mercato dell’Albaicín.