Villa in vendita in Baños y Mendigo, Murcia città, Murcia

Villa moderna di lusso con piscina privata, completamente arredata e auto inclusa presso Altaona Golf

Situata nell’esclusiva comunità Las Vistas di Altaona Golf & Country Village, questa eccezionale Villa Tipo Balance unisce architettura contemporanea, efficienza energetica, privacy e uno stile di vita mediterraneo straordinario.

Viene venduta completamente arredata e include una Renault Clio del 2018 perfettamente mantenuta, rendendola un’opportunità “chiavi in mano”.

Costruita su un generoso lotto di 469 m², la villa offre 159 m² di superficie costruita, progettati con cura per massimizzare la luce naturale e creare un collegamento perfetto tra gli spazi interni ed esterni.

Presentata in ottime condizioni e pronta per essere abitata subito, la proprietà è ideale come residenza permanente, casa vacanze o investimento.

Le ampie terrazze, il giardino paesaggistico in stile orientale e l’impressionante piscina privata di 8 x 4 metri offrono l’ambiente perfetto per godere del clima mediterraneo durante tutto l’anno. Le viste aperte, il sole e la privacy creano uno stile di vita rilassato all’aria aperta in un contesto residenziale sicuro.

Completamente attrezzata e pronta da vivere

La villa include una vasta gamma di extra premium pensati per offrire comfort e comodità.

Caratteristiche principali della proprietà

- 159 m² di superficie costruita
- Lotto privato di 469 m²
- Villa Tipo Balance
- Completamente arredata (ad eccezione degli effetti personali)
- Renault Clio 2018 inclusa (101.600 km)
- Piscina privata (profondità da 1,50 m a 2,10 m)
- Ampie terrazze e aree esterne
- Giardino accuratamente progettato e paesaggistico con dettagli orientali
- Prato artificiale di alta qualità
- Armadi a muro
- Sistema di filtrazione per acqua potabile
- Congelatore aggiuntivo nella lavanderia
- Due videocamere di sicurezza WiFi esterne con audio e sirena
- Videocitofono migliorato con apertura remota del portone d’accesso
- Attrezzatura per la manutenzione della piscina inclusa
- Situata nell’esclusiva comunità Las Vistas
- Accesso alle strutture di Altaona Golf
- Resort privato e recintato con sicurezza 24 ore su 24

Efficienza energetica e qualità costruttiva

Costruita tramite l’innovativo sistema costruttivo SISMO, la villa beneficia di un eccezionale isolamento termico e acustico, grande resistenza strutturale e bassi costi di manutenzione.

Caratteristiche in evidenza

- Certificazione energetica classe A
- Struttura in calcestruzzo armato
- Sistema costruttivo SISMO
- Isolamento termico e acustico ad alte prestazioni
- Finestre e porte scorrevoli in PVC grigio scuro con doppio vetro
- Pavimento in gres porcellanato in tutta la casa
- Serramenti interni verniciati laccati bianchi
- Bagni moderni completamente attrezzati
- Sistema integrato di ventilazione ed estrazione
- Riscaldamento a pavimento in soggiorno e nei bagni
- Aria condizionata canalizzata con pompa di calore
- 8 pannelli solari con capacità di 3,7 kWh
- Sistema di drenaggio per la raccolta delle acque piovane

Altaona Golf & Country Village

Altaona Golf è uno dei complessi residenziali golfistici più richiesti della Regione di Murcia, circondato da paesaggi naturali protetti e da viste sulle montagne.

I residenti godono di:

- Campo da golf a 18 buche
- Strutture per il benessere e il fitness (prossima apertura)
- Percorsi per camminare e andare in bicicletta
- Ampie aree verdi
- Sicurezza 24 ore su 24
- Atmosfera di comunità internazionale
- Ristoranti e bar, oltre a molte altre novità in arrivo
- Campi da tennis e paddle
- Percorsi d’avventura in quad

Il resort offre un eccezionale mix di tranquillità, natura, sicurezza e servizi per uno stile di vita.

Ottima posizione

Altaona Golf gode di una posizione strategica con ottimi collegamenti:

- A 15 minuti dal centro di Murcia
- A 15 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Murcia
- Circa 20 minuti dalle spiagge della Costa Cálida

Offre l’equilibrio perfetto tra una vita tranquilla in un resort esclusivo e un comodo accesso a servizi, collegamenti di trasporto e costa mediterranea.