Ristorante/Bar in vendita in Montefrío, Granada

Una casa, un bar e un ristorante, 5.550 m2 di terreno, una sala eventi, una piscina e diversi fabbricati accessori creano un’opportunità ideale per un’attività di campeggio o per il tempo libero.

Area del lotto: 5.554 m2
Casa principale: 88 m2

Le infrastrutture di base qui sono perfette per lo sviluppo di una struttura per il campeggio di motorhome e caravan, con opportunità di reddito accessorio.

Il terreno pianeggiante e facilmente accessibile dispone di una varietà di edifici, tutti ideali per un progetto legato al turismo.

Al centro del terreno, c’è una casa singola su un unico piano con 4 camere da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno con doccia. Con alcune modifiche, sarebbe una casa molto confortevole per i proprietari, con un’area giardino privata.

Nella parte anteriore della proprietà, appena all’interno del cancello, si trova un bar e ristorante ben avviato. Oltre all’area per la ristorazione, c’è un salone separato con caminetto e un bar interno, una cucina, un bagno per gli ospiti e un bar esterno. All’esterno del bar c’è un’ampia terrazza per spettacoli ed eventi, all’ombra di alberi maturi.

La terrazza oltre il bar dispone di un’area palco rialzata per le performance e di servizi igienici esterni per gli ospiti.

Accanto alla casa principale, c’è un’ampia area per eventi o un negozio, con un ufficio o locale deposito sul retro. Se questa proprietà dovesse essere utilizzata come area di campeggio, allora un negozio sarebbe un’aggiunta preziosa alle strutture qui presenti.

Ci sono vari altri piccoli fabbricati accessori dietro e sul lato della casa.

Sul retro della casa, con vista sulla campagna aperta, c’è una piscina di buone dimensioni con terrazza circostante, un ulteriore grande punto di forza per un campeggio.

Tutto il terreno è recintato e dispone di un cancello d’ingresso elettrico; l’area è pianeggiante e offre spazi adatti per almeno 10–15 piazzole per auto-caravan.

Con un investimento minimo, questa proprietà può essere valorizzata per offrire un’attività di campeggio ed eventi redditizia, tutto l’anno, con opportunità di ulteriore crescita: i lotti di terreno su entrambi i lati potrebbero essere disponibili per l’acquisto tramite trattativa separata. Il reddito può essere generato tramite affitto delle piazzole per il campeggio, entrate del bar e del ristorante, Bed & Breakfast nella casa principale ed eventi e concerti.

La storica cittadina di Montefrio si trova a soli oltre 4 km di distanza, e la zona è molto apprezzata da ciclisti e escursionisti.