Villa in vendita in Cala Serena, Felanitx, Mallorca

Un rifugio dal design mediterraneo con finiture di prima qualità nella rinomata Cala Serena.

Questa singolare villa dal moderno stile ibizenco sorge in prima linea di fronte al mare aperto. Completamente ristrutturata nel 2023, curata nei minimi dettagli e pronta per essere abitata, offre spettacolari albe e un accesso ravvicinato all’acqua, a pochi passi da una caletta rocciosa nascosta, a 4 minuti a piedi dalla spiaggia di Cala Serena e a 5 km dal porto turistico di Cala d’Or, con i suoi spettacolari yacht e l’eccellente offerta gastronomica.

Cala Serena è una tranquilla e consolidata zona residenziale situata sulle scogliere, con ampie vedute sul mare e incantevoli case bianche in stile ibizenco. La proprietà dispone di licenza turistica ETV per 6 posti letto, ideale per ottenere redditività fin dal primo giorno.

La villa si distingue per gli ampi spazi, i soffitti alti, le finestre con doppi vetri, l’eccellente isolamento e i pavimenti in gres porcellanato che donano continuità. L’orientamento a sud-est permette di godere della luce naturale fin dalle prime ore del giorno.

Distribuzione

Piano terra: open space con soggiorno e camino interno, sala da pranzo e cucina di design. Le ampie vetrate collegano gli interni alle terrazze e al giardino. Comprende 2 ampie camere da letto, 2 bagni completi e una lavanderia indipendente. Garage chiuso per un veicolo e un secondo posto auto.

Piano superiore: camera da letto principale con bagno completo, cabina armadio e accesso diretto a un portico con vista panoramica sul mare. Su questo piano si trova inoltre un’ampia sala polifunzionale con calcio balilla, perfetta come studio, area di lavoro o angolo lettura.

Esterni

Un grande giardino mediterraneo e una spettacolare piscina a sfioro dominano gli spazi esterni. La zona solarium con lettini invita a godersi il clima di Mallorca. Le terrazze coperte e scoperte offrono ampi spazi per vivere all’aperto, con sala da pranzo esterna, camino, doccia e barbecue Weber.

La proprietà dispone inoltre di un seminterrato di circa 52 m2 destinato a deposito e locale tecnico.

Sostenibilità e comfort

La villa incorpora tecnologie all’avanguardia orientate all’efficienza e al benessere:

• Energia: pannelli solari con batterie di accumulo che favoriscono l’autosufficienza e riducono al minimo i costi di fornitura.
• Climatizzazione: sistema di aerotermia Mitsubishi Ecodan per il riscaldamento a pavimento e l’aria condizionata caldo/freddo.
• Controllo da dispositivo mobile: sistema Airzone con temperatura indipendente per ogni ambiente e gestione dell’illuminazione esterna del giardino e della piscina.
• Connettività: fibra ottica ad alta velocità ConectaBalear, antenna satellitare, presa TV in ogni ambiente e impianto audio integrato nella cucina e nel portico del piano terra.

Un autentico rifugio di privacy, lusso sostenibile e comfort a Mallorca.