Villetta Bifamiliare in vendita in Estepona, Malaga

€875.000 | Villa a schiera in prima linea sul campo da golf con licenza di affitto turistico | Villas del Golf AZATA, Estepona

A 15 minuti a piedi dal Colegio Juan XXIII.

Una spaziosa casa familiare in Villas del Golf AZATA, che offre viste dirette sul campo da golf, ampie aree interne ed esterne, e il vantaggio aggiuntivo di una licenza di affitto turistico valida, rendendola un’ottima scelta sia per la residenza permanente sia per l’investimento.

Situata su un lotto privato con un grande giardino e ampio spazio per aggiungere una piscina, questa villa a schiera, mantenuta con cura, unisce comfort, praticità e una posizione ideale vicino a scuole, servizi e alla costa.

Il piano terra dispone di una cucina completamente attrezzata, zona pranzo e un luminoso soggiorno con un accogliente camino. Il raffinato pavimento in marmo attraversa tutta la casa, valorizzando la sensazione di ampiezza e qualità. A questo livello ci sono anche una camera doppia e un bagno per gli ospiti con doccia a filo pavimento, ideale per visite o per una vita multigenerazionale.

Il primo piano comprende tre ampie camere da letto, di cui due con bagno en suite. Una terza camera da letto e un bagno indipendente completano questo livello, offrendo una distribuzione pratica ed equilibrata per la vita familiare.

Il livello inferiore offre un’eccezionale versatilità e attualmente è distribuito come palestra, sala cinema in casa, area studio, ufficio, lavanderia e spazio di stoccaggio. Grazie alle sue generose dimensioni, questo livello può essere facilmente adattato alle esigenze di una famiglia in crescita, sia come sala giochi, alloggio per gli ospiti, area ricreativa o ulteriore spazio abitativo.

Posizione

La proprietà gode di una posizione comoda nella zona occidentale di Estepona, accanto al campo da golf Azata e a pochi minuti dai servizi quotidiani.

Il Colegio Juan XXIII si trova a 15 minuti a piedi, facilitando le routine scolastiche. Nelle vicinanze si trovano anche supermercati, incluso Mercadona, negozi, ristoranti, hotel e l’moderno Hospital de Alta Resolución de Estepona.

Il porto turistico di Estepona dista circa 10 minuti di auto, offrendo un’ampia selezione di ristoranti, caffetterie e attività per il tempo libero. Il centro storico e le spiagge di Estepona si trovano a circa 10–15 minuti, mentre Marbella e Puerto Banús sono raggiungibili in breve tempo in auto.

Gli appassionati di golf sono perfettamente posizionati, con diversi campi rinomati nelle vicinanze, tra cui Estepona Golf, Valle Romano Golf & Resort, Finca Cortesín Golf Club e Doña Julia Golf Club.

Questa è una fantastica opportunità per acquistare una spaziosa casa familiare in una posizione ben collegata, con eccellente potenziale di affitto e molto spazio per godersi la vita mediterranea tutto l’anno.

Semidivisa, Estepona, Costa del Sol.
4 camere da letto, 4 bagni, 317 m² costruiti, terrazza 45 m², giardino/terreno 431 m².

Posizione: vicino ai negozi, vicino alla città, vicino alle scuole, urbanizzazione.
Orientamento: sud.
Condizioni: eccellenti.
Piscina: spazio per piscina.
Climatizzazione: aria condizionata, A/A caldo, A/A freddo, riscaldamento centralizzato.
Vista: montagna, golf, campagna, lago.
Caratteristiche: terrazza coperta, armadi a muro, terrazza privata, Wifi, palestra, sala giochi, ripostiglio, lavanderia, bagno en suite, pavimenti in marmo, jacuzzi, doppi vetri, seminterrato.
Arredamento: non arredato, opzioni.
Cucina: attrezzata.
Giardino: privato.
Sicurezza: recinto chiuso, tapparelle elettriche.
Parcheggio: privato.
Servizi pubblici: elettricità, acqua potabile.
Categoria: golf, case per vacanze, investimento, lusso, rivendita.