Casa in vendita in Portman, La Unión, Murcia

Casa padronale d’epoca affascinante in vendita

Scoprite questa eccezionale casa padronale risalente al 1918, situata proprio nel cuore del paese, con viste panoramiche libere su Portmán Bay. Questo edificio unico in passato fungeva da magazzino del legname per la miniera e da scuola, e ha mantenuto tutto il suo fascino storico e il suo carattere distintivo. Con una superficie totale del terreno di 630 m² e 450 m² di superficie edificabile, questa proprietà rappresenta un’opportunità straordinaria per chi cerca autenticità e potenziale

Punti di forza strutturali

La casa è composta da due piani, ciascuno di 180 m², con muri spessi 70 cm che garantiscono solidità e durata. Il tetto è stato completamente restaurato, conservando cinque capriate lignee originali e tiranti in ferro realizzati in pino canadese. Con un’altezza totale di 11.50 metri e 7.50 metri dal primo piano al colmo, gli spazi risultano ampi e luminosi, pieni di luce naturale.

Distribuzione e ambienti interni

Il piano terra è open-plan, con accesso tramite un portone da garage dalla strada e una porta che conduce direttamente ai terreni. Il primo piano comprende un soggiorno, una sala espositiva, due camere da letto, una cucina e un bagno, con quattro finestre esposte a sud e finestrelle tipo oblò a est e a ovest che inondano l’intera proprietà di luce naturale.

Terreni e potenziale di ampliamento

Oltre ai 180 m² di superficie edificata (170 m² di spazio utilizzabile), ci sono ulteriori 270 m² di terreno edificabile nel resto del lotto, rivolti a sud. Non essendoci muri in aderenza, la proprietà offre completa libertà di costruzione. Il terreno consente di realizzare un locale deposito, posti auto o un ampliamento dell’edificio, in base alle vostre esigenze.

Posizione strategica e dintorni

Situata a soli 12 km da Cartagena e Cabo de Palos, in un’area mineraria storica con poca urbanizzazione, la località ospita iniziative di conservazione ambientale e progetti di ripristino della baia. L’esposizione a sud garantisce viste straordinarie e un’ottima luminosità per tutto l’anno.

Accessibilità e caratteristiche tecniche

La proprietà è adatta a persone con mobilità ridotta. Sebbene non disponga di riscaldamento centralizzato, la sua struttura robusta e l’orientamento assicurano un clima interno confortevole. La proprietà include un garage con portone e molte opzioni di parcheggio all’interno dei terreni.

Questa casa padronale rappresenta un investimento unico nel patrimonio storico, con un potenziale enorme di rivalutazione.