Finca/Casa di Campagna in vendita in Baza, Granada

Compless o eccezionale di sei grotte da ristrutturare a Baza, Granada

Una rara opportunità di acquisire un ampio complesso di case-grotta ricco di carattere, inserito in un contesto naturale invidiabile nelle periferie di Baza, Granada. Costituito da sei distinti alloggi in grotta distribuiti su cinque parcelle registrate e con una superficie di circa 3.404 m², questo immobile unico gode di splendide viste aperte verso la Sierra de Baza e offre un eccezionale potenziale di restauro e riqualificazione.

Ricco di caratteristiche naturali e fascino storico, le grotte beneficiano di un clima interno naturalmente regolato e offrono una piattaforma unica per il restauro, la ristrutturazione o la conversione. La proprietà gode di un accesso agevole mantenendo privacy e una marcata sensazione di isolamento.

Con una superficie complessiva edificata di circa 453 m², il complesso è disposto su due livelli e beneficia di una propria strada di accesso privata, di un’ampia area di piazza comune di fronte alle grotte e della proprietà del versante soprastante, che forma la struttura naturale del tetto delle abitazioni in grotta.

Situata a soli cinque minuti dal centro storico di Baza, in una zona consolidata di abitazioni in grotta dove operano già diverse attività di turismo rurale di successo, la proprietà unisce tranquillità, autenticità e facilità di accesso. L’ambiente sereno e l’architettura distintiva creano un contesto eccezionale per un progetto turistico o per uno stile di vita.

Le sei case in grotta sono collocate su parcelle individuali e offrono una varietà di disposizioni e dimensioni. Particolarmente degna di nota è la Grotta 3, un’abitazione in grotta molto insolita su due livelli con scale interne, una caratteristica rara che la distingue all’interno del complesso.

Alloggi e dimensioni delle parcelle:
Grotta 1: 55 m² di superficie edificata su una parcella di 484 m²
Grotta 2: 76 m² di superficie edificata su una parcella di 444 m²
Grotta 3: 86 m² di superficie edificata su una parcella di 551 m², disposta su due piani
Grotta 4: 75 m² di superficie edificata su una parcella di 758 m²
Grotta 5: 75 m² di superficie edificata su una parcella di 258 m²
Grotta 6: 86 m² di superficie edificata su una parcella di 1.123 m²

Acqua, elettricità e servizi internet sono disponibili nelle vicinanze, con possibilità di allacciamento soggette alle relative approvazioni.

Offrendo un enorme potenziale di trasformazione, la proprietà sarebbe ideale per un boutique cave hotel, un complesso per turismo rurale, uno sviluppo per affitti vacanze, un ritiro benessere, una residenza creativa o una eccezionale tenuta privata.