Finca/Casa di Campagna in vendita in Las Rozas de Valdearrollo, Cantabria

Casa rustica in pietra con 3.600 m² di terreno, situata in un contesto naturale privilegiato nella parte meridionale della Cantabria, circondata da boschi di faggi e querce e a soli cinque minuti a piedi dal fiume Ebro.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità per coloro che cercano di creare una casa dal carattere, una seconda residenza per godersi la natura oppure di sviluppare un attraente progetto di turismo rurale.

L’abitazione conserva un bellissimo prospetto in pietra da conci (sillería) e si sviluppa su tre piani, offrendo molte possibilità di riorganizzazione e ampliamento in base alle esigenze del futuro proprietario. Attualmente dispone di due camere da letto e un bagno.

Uno dei suoi maggiori punti di forza è l’incredibile terreno di 3.600 m², completamente recintato da muri in pietra tradizionali, che garantisce privacy e numerose possibilità di utilizzo: giardino, orto, spazio per animali, area ricreativa o persino strutture complementari per un progetto turistico.

Grazie alla sua esposizione a sud e ai robusti muri in pietra, l’abitazione gode di una temperatura interna particolarmente piacevole durante i mesi estivi. Inoltre, dispone di un ampio cortile chiuso che aggiunge valore e funzionalità all’insieme.

La casa necessita di una riforma integrale, diventando una tela bianca su cui progettare una proprietà unica e personalizzata immersa nella natura.

Posizione strategica per godersi la Cantabria e il nord della Spagna: Reinosa, a soli 10 minuti, con tutti i servizi, negozi, ristoranti e stazione ferroviaria; stazione sciistica e di montagna Alto Campoo, circa 35 minuti, ideale per gli amanti dello sci, dell’escursionismo e degli sport di montagna; Santander, a circa 1 ora e 10 minuti, con le sue spiagge, il porto turistico e l’aeroporto internazionale; Bilbao, a circa 1 ora e 30 minuti, offrendo un’ampia offerta culturale e gastronomica e ottimi collegamenti; Madrid, a circa 3 ore e 15 minuti su strada, permettendo di vivere una vera casa di montagna con facile accesso dalla capitale.