Villa in vendita in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Presentiamo questa magnifica villa indipendente esposta a sud situata nell’esclusiva e consolidata zona residenziale di Lo Pepín, Ciudad Quesada. Una proprietà unica che unisce ampiezza, privacy, efficienza energetica e un’ottima distribuzione, offrendo un’occasione eccezionale sia come residenza abituale sia come casa vacanze o come investimento con potenziale di locazione.

L’abitazione sorge su un terreno privato di 500 m² accuratamente sistemato e dispone di una superficie totale costruita di circa 207 m², distribuiti tra l’abitazione principale e una casa per gli ospiti completamente indipendente. Grazie all’esposizione a sud, la proprietà gode di abbondante luce naturale durante tutto l’anno e di piacevoli spazi esterni progettati per sfruttare al massimo lo stile di vita mediterraneo.

L’abitazione principale offre circa 127 m² ed è stata completamente rinnovata con materiali di qualità e finiture moderne. Al suo interno troviamo due ampie camere da letto, due bagni completi, un luminoso soggiorno-pranzo e una cucina completamente attrezzata, pensata per offrire funzionalità e comfort nella vita di tutti i giorni. Le grandi vetrate permettono l’ingresso della luce naturale e creano un piacevole collegamento con le aree esterne e la piscina.

Come valore aggiunto, la proprietà include una casa per gli ospiti indipendente di circa 80 m², ideale per ospitare familiari e amici con totale privacy o anche per ottenere entrate aggiuntive tramite affitti vacazionali o a lungo termine. Questa seconda abitazione dispone di due camere da letto aggiuntive, un bagno completo e spazi comodi e funzionali per godere di un soggiorno indipendente.

Uno degli aspetti più rilevanti di questa proprietà è l’importante investimento effettuato in ristrutturazioni e miglioramenti tecnici. Sia l’abitazione principale sia la casa per gli ospiti sono state aggiornate di recente, includendo impianto elettrico, impianto idraulico, sistema di drenaggio, pavimenti laminati di alta qualità e finestre Rehau ad alte prestazioni, garantendo comfort, efficienza e tranquillità ai futuri proprietari.

All’esterno troviamo una spettacolare piscina privata di 10 x 5 metri che diventa il centro della vita all’aperto. Il terreno offre ampie aree per prendere il sole, rilassarsi, organizzare riunioni familiari o godersi pranzi all’aperto durante tutto l’anno grazie all’eccellente clima della Costa Blanca.

Anche sicurezza e comfort sono garantiti grazie all’installazione di porte automatiche di accesso, sistema di allarme, videosorveglianza e parcheggio privato all’interno della proprietà con capacità fino a tre veicoli.

La villa viene venduta completamente arredata e dotata di aria condizionata Daikin ad alta efficienza, garantendo una temperatura ideale in qualsiasi periodo dell’anno. Inoltre, dispone di un avanzato sistema di pannelli solari fotovoltaici da 11 kW che riduce significativamente i costi energetici, permettendo di eliminare praticamente la spesa elettrica mensile.

Una scala conduce al grande solarium privato, da dove si possono godere impressionanti viste panoramiche dei dintorni, incluse viste sul Mar Mediterraneo e sulle famose lagune salate di Torrevieja. Questo spazio privilegiato è perfetto per rilassarsi, prendere il sole o ammirare gli spettacolari albe e tramonti della Costa Blanca.

La posizione è un altro dei grandi punti di forza di questa proprietà. Situata in una tranquilla zona residenziale con residenti permanenti, si trova a poca distanza a piedi da tutti i servizi necessari, inclusi supermercati, caffetterie, bar, ristoranti, campi da tennis, skate park e il popolare Parque El Recorral, uno degli spazi naturali più apprezzati di Ciudad Quesada.

Le meravigliose spiagge di Guardamar del Segura si trovano a soli cinque minuti in auto, mentre diversi campi da golf di prestigio internazionale sono situati a breve distanza, rendendo questa proprietà un’opzione ideale per gli amanti del golf, della natura e del mare.

Una villa eccezionale pronta per essere abitata, completamente ristrutturata, energicamente efficiente e con casa per gli ospiti indipendente in una delle zone più richieste di Ciudad Quesada.

Caratteristiche principali: • Esposizione sud • Terreno di 500 m² • Abitazione principale di 127 m² • Casa per gli ospiti indipendente di 80 m² • 4 camere da letto • 3 bagni • Piscina privata di 10 x 5 metri • Solarium privato • Vista sul mare e sulle lagune salate • Parcheggio privato per 3 veicoli • Porte automatiche • Sistema di allarme • Videosorveglianza • Aria condizionata Daikin • Sistema solare fotovoltaico da 11 kW • Finestre Rehau di alta qualità • Impianti elettrici e idraulici rinnovati • Viene venduta completamente arredata • Distanza a piedi da supermercati, ristoranti e servizi • A 5 minuti dalle spiagge di Guardamar del Segura • Vicino a campi da golf • Eccellente potenziale di affitto • Pronta per essere abitata