Villa in vendita in Arboleas, Almería

Villa mozzafiato completamente ristrutturata con nuova piscina e viste eccezionali – Posizione premium ad Arboleas (opportunità pre-inserzione – foto interne in arrivo).

Questa è una rara opportunità per ottenere una villa davvero eccezionale, completamente ristrutturata e di alto livello (high-spec) in una delle posizioni più ricercate di Arboleas. La ristrutturazione interna è circa al 95% ed entro poco saranno disponibili fotografie professionali.

La proprietà si trova all’estremità di una tranquilla strada a cul-de-sac condivisa con unicamente un’altra villa, offrendo un’eccezionale privacy e un ambiente sereno. Da questa posizione la villa gode di viste completamente ininterrotte sulle montagne circostanti e sul paesaggio naturale. In questa specifica zona, le proprietà raramente arrivano sul mercato.

Ben posizionata a soli 1,2 km dal centro di Arboleas, la villa è raggiungibile in una passeggiata di 15 minuti oppure in soli 2 minuti in auto per raggiungere tutti i servizi, risultando il perfetto equilibrio tra privacy e comodità.

All’esterno, la proprietà è stata trasformata completamente e ora vanta una spettacolare piscina appena costruita 8x4 m, rifinita con piastrelle di alta qualità, un’area d’ingresso in stile spiaggia e un moderno sistema di luci LED con cambio colore. La piscina è circondata da una grande terrazza che combina elegante pavimentazione in piastrelle e prato artificiale di pregio, creando ampi spazi per prendere il sole, rilassarsi e intrattenere gli ospiti godendo delle incredibili viste. L’area piscina include anche una doccia esterna integrata, un portico coperto curvo e una pergola di nuova costruzione con area BBQ, tutti pensati per una vita all’aperto senza soluzione di continuità. I giardini sotto la piscina sono piantumati con palme autoctone e offrono ulteriore spazio per aree salotto o di relax, se desiderato, mentre una grande terrazza sul tetto offre un’ulteriore visuale sopraelevata su montagne e campagna.

La villa beneficia di un vialetto privato con parcheggio fuori strada, garantito da un cancello d’ingresso scorrevole moderno appena installato e da un cancello pedonale abbinato, con il sistema scorrevole già predisposto per un motore elettrico telecomandato. Essendo alla fine di una strada cieca, consente anche un parcheggio aggiuntivo direttamente sulla strada, se necessario. Sul retro della proprietà sono state inoltre create ulteriori aree di giardino paesaggistiche con palme e arbusti fioriti, offrendo ancora una volta flessibilità per ulteriori zone salotto o per uso del giardino.

Internamente, la villa è stata completamente ristrutturata a standard molto elevati e offre un ampio e luminoso soggiorno con un nuovo bruciatore a pellet e un impianto di climatizzazione aria calda e fredda appena installato. La cucina è uno spazio moderno a pianta aperta di grandi dimensioni con piani di lavoro in porcellanato, elettrodomestici di alta qualità, un bancone per la colazione, una zona pranzo separata e doppie porte che conducono direttamente all’esterno verso il vialetto. La proprietà dispone di tre camere da letto matrimoniali in totale. La camera matrimoniale principale è particolarmente impressionante, con un nuovo guardaroba walk-in a stile aperto, una nuova aria condizionata e un bagno en-suite doccia moderno completamente rinnovato. La seconda camera è un’ampia matrimoniale con armadi a muro, mentre la terza camera offre armadi a muro e funziona perfettamente sia come doppia sia come camera doppia con letti singoli (twin). Il bagno per gli ospiti è stato completamente ristrutturato e include una doccia walk-in contemporanea, un moderno mobile lavabo e WC.

In tutta la proprietà, ogni dettaglio è stato aggiornato, inclusi nuovi portoncini interni e porte degli armadi, nuovo impianto di climatizzazione aria calda e fredda, completa riverniciatura/ridisegno degli interni e una ristrutturazione completa di entrambi i bagni e della cucina. All’esterno, anche tutto è stato rinnovato, inclusi la nuova piscina, le terrazze, il prato artificiale, la sistemazione del giardino e molto altro.