Villa in vendita in A Guarda, Pontevedra

Nella zona di A Guarda, a sud delle Rías Baixas, è in vendita questa bella e affascinante villa a schiera in un piccolo paese. L’immobile è stato ristrutturato con gusto squisito, conservando la maggior parte degli elementi originali e al tempo stesso modernizzato per adattarsi alla vita contemporanea.

Questa incantevole villa di paese si presenta in ottime condizioni e offre una distribuzione a forma di L su un solo piano, pensata per garantire comodità, tranquillità e viste spettacolari. La superficie totale costruita è di 201 m², inclusa una magnifica area barbecue esterna di 25 m² e un patio interno, entrambi completamente rinnovati nel 2022. Il piano principale dispone di un ampio soggiorno open space con soffitti alti e molta luce naturale grazie alle lucernari. È possibile aggiungere una camera da letto in questo spazio, che di per sé trasmette un’atmosfera accogliente.

A destra, un corridoio circonda la villa e conduce alla camera da letto principale, al bagno principale e a un’ampia cucina-sala da pranzo con un’isola centrale.

La cucina è dotata di falegnameria di alta qualità, un lavello in stile inglese e una magnifica cucina a gas, ideale per gli amanti della buona tavola. Offre spazio per una sala da pranzo e una porta che dà direttamente sul patio interno.

Il bagno dispone di una doccia a filo pavimento e di una spaziosa e bellissima vasca freestanding con piedini. La camera da letto principale è ampia e include un armadio a muro; è presente spazio sufficiente per aggiungere un piccolo studio, se lo si desidera.

Tra le caratteristiche aggiuntive troviamo il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, finestre oscillobatenti in PVC con zanzariere e finiture di prima qualità che rendono questa abitazione davvero unica.

Al piano terra è presente una pratica zona lavanderia e deposito, che offre maggiore comodità e organizzazione per la vita quotidiana.

Al piano superiore, l’abitazione dispone di un’ampia terrazza aperta con zona bar, che offre splendide viste sul ria estuario e sulla foce del fiume Miño: un ambiente privilegiato per godersi la natura e la tranquillità. Sono inoltre possibili ampliamenti o l’aggiunta di una seconda camera da letto.

La villa si trova in un piccolo paese in cima a una collina vicino ad A Guarda, a breve distanza in auto dal confine portoghese e dal centro della città, dove sono presenti tutti i servizi essenziali. È ideale per una coppia o per una piccola famiglia che cerca tranquillità, oppure come seconda casa per godersi i mesi estivi, vicino alle spiagge, al confine portoghese e all’incantevole paese di A Guarda.