Villa in vendita in Es Mercadal, Minorca

Fantastica villa di 157 m² edificati su un terreno di 822 m², situata a soli 100 metri dal mare e con licenza turistica vigente, nell’esclusiva urbanizzazione di Punta Grossa, all’interno del termine municipale di Es Mercadal.

Orientata a sud, l’abitazione offre un’eccellente luminosità e un comfort eccezionale durante tutto l’anno. È distribuita su due piani accuratamente progettati per sfruttare al massimo gli spazi.

Accediamo al piano principale tramite una comoda scala. Un accogliente ingresso conduce a un ampio soggiorno-pranzo con camino in legna e grandi vetrate che inondano la stanza di luce naturale. La cucina, a concetto open space e completamente attrezzata, così come il soggiorno-pranzo, dispone di accesso diretto a un incantevole portico coperto, perfetto per godersi pranzi e serate all’aperto in compagnia di familiari e amici. In questo stesso piano troviamo una camera da letto matrimoniale. Attraverso un breve tratto di scale si accede alla zona notte, dove si trovano altri due camere da letto matrimoniali che condividono un bagno completo.

L’abitazione è stata recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità e include serramenti esterni con doppi vetri, impianti rinnovati, ventilatori a soffitto in tutti gli ambienti e un completo equipaggiamento che consente di entrarci immediatamente o di continuare la propria attività di sfruttamento turistico.

Al piano terra, dove in passato si trovava il garage, è stato realizzato un accogliente appartamento per gli ospiti indipendente, composto da cucina open space, soggiorno con camino, camera da letto matrimoniale e bagno completo.

All’esterno spicca una piacevole piscina di acqua salata di 17 m², un’area barbecue in muratura con forno tradizionale in legna per pizza e pane, ampie zone giardinate con alberi da frutto e specie autoctone, oltre a uno spazio destinato all’orto.

Senza dubbio, una proprietà unica da vivere tutto l’anno, condividere indimenticabili periodi con la famiglia e gli amici o ottenere redditività tramite affitti vacanza grazie alla sua licenza turistica.