Villa in vendita in L'Eliana, Valencia

Eccezionale e lussuosa proprietà costruita nel 2019 con uno stile unico moderno e funzionale, che si distingue per l’ottima qualità dei materiali e delle finiture selezionate per la costruzione, la sua eleganza, la luminosità e l’ampiezza dei suoi spazi. Le condizioni di conservazione sono impeccabili ed è pronta per essere abitata.

I suoi 643 m2 costruiti si sviluppano su 3 livelli con un totale di 5 camere da letto e 4 bagni.

Un ampio ingresso divide il piano principale in due aree distinte che comunicano tramite una straordinaria scala a sbalzo circolare con ringhiera in acciaio inox dal design esclusivo. In questo piano troviamo, da un lato, la zona giorno con un ampio e accogliente soggiorno circondato da grandi vetrate a profilo nascosto, che fondono l’interno con l’esterno, apportando molta luce naturale e offrendo accesso alla terrazza e alla zona piscina sul fronte; sul retro, a una seconda terrazza coperta più soleggiata. La cucina, di generose dimensioni e dal design molto attuale, dispone di fantastiche viste sul giardino e comunica con il soggiorno tramite un camino a doppia faccia condiviso da entrambi gli ambienti; include una grande isola centrale, elettrodomestici di primarie marche, un’area pranzo piacevole, forno marocchino, dispensa, uscita diretta sulla terrazza e accesso al seminterrato. Completano questo piano 2 ampie camere: una destinata a studio/ufficio e una camera per ospiti con bagno completo.

Al primo piano abbiamo la zona notte con un totale di 3 camere da letto spaziose e 2 bagni. La camera principale ha un ampio spogliatoio, uno splendido testaletto che si collega al camino del soggiorno, un bagno en suite e una terrazza privata con vista. È inoltre presente un’area open space e luminosa in questo piano destinata a zona di lavoro/studio o a spazio per il relax, oltre a una stanza lavanderia.

Il seminterrato dispone di 200 m2 e al suo interno troviamo un’impressionante area ricreativa con piscina riscaldata con nuoto controcorrente e jacuzzi, palestra, bagno, soggiorno-pranzo, bancone bar, zona di stoccaggio e sala macchine. In un livello inferiore troviamo un’ampia cantina con temperatura costante di 18 gradi e una finestra sulla piscina.

Lotto di 972 m2 con un elegante giardino consolidato, irrigazione automatica, piscina con cascata in pietra naturale, illuminazione interna e sistema di depurazione, una fantastica zona paellero/barbecue con pergola in legno di pino di fronte alla piscina, zona orto con diversi alberi da frutto e zona parcheggio con porta d’ingresso motorizzata.

La casa è stata concepita con la massima efficienza energetica: dispone di 13 pannelli solari per l’autoconsumo e di sistemi di aerotermia e geotermia per la climatizzazione dell’abitazione, riscaldamento centralizzato a pavimento radiante, aria condizionata canalizzata in tutti i piani, isolamento termico e acustico, vetri di sicurezza a doppio vetrocamera con gas argon all’interno e profilo nascosto, pavimenti in gres porcellanato effetto marmo di grande formato (1.20 x 1.20) e cisterna con raccolta delle acque piovane per l’irrigazione.

Zona residenziale molto tranquilla con vicini tutto l’anno e ottima posizione, a poca distanza da ogni tipo di servizi: supermercati, centri scolastici internazionali, centri medici, aree verdi e sportive. A 15 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana de l'Eliana.