Villa in vendita in Guadalmina Alta, Marbella, Malaga

Bellamente rinnovata e con cura progettata, questa eccezionale villa unisce comfort, privacy e un collegamento fluido con i suoi spazi esterni, in un’atmosfera definita dalla luce, dal calore e da un’eleganza discreta.

La proprietà vi accoglie attraverso un’imponente porta antica in legno che imposta immediatamente il tono, apportando carattere e un fascino senza tempo fin dal primo momento. Un giardino magnificamente curato circonda la villa, con ulivi maturi, vegetazione mediterranea e un sistema automatico di irrigazione a goccia, creando un ambiente elegante e a bassa manutenzione. Un garage coperto, con spazio per due veicoli, offre un accesso diretto dalla strada.

Progettata interamente su un unico piano, la villa propone una vita comoda e senza sforzo, ed è stata dotata di un completo sistema domotico, riscaldamento a pavimento ad acqua in tutta la casa e aria condizionata fredda e calda, garantendo comfort durante tutto l’anno.

La distribuzione interna è stata concepita con attenzione per massimizzare sia la funzionalità sia la sensazione di ampiezza. La proprietà dispone di tre generose suite di camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, oltre a un WC di cortesia indipendente.

La zona giorno si sviluppa attorno a un elegante comedor con capienza fino a otto commensali e a un’ampia cucina bagnata di luce naturale grazie a una grande vetrata con vista sul piano di lavoro e sul lavello. Accanto alla cucina, una graziosa terrazza offre lo scenario perfetto per colazioni all’aperto e mattine rilassate.

Il soggiorno, dalle dimensioni generose, è suddiviso in due ambienti distinti: un accogliente angolo studio e lettura e una confortevole zona living con camino e televisione, ideale per riunioni familiari e tranquille serate in casa.

Due delle camere da letto si distinguono per la loro ampia metratura, grandi letti e un abbondante spazio di stivaggio. La suite principale offre un ampio guardaroba indipendente e un elegante bagno completo con doppio lavabo, vasca da bagno e doccia indipendente a filo pavimento.

In tutta la villa, le tonalità naturali, le travi di legno a vista, la carpenteria su misura e l’abbondante luce naturale creano una sensazione di armonia e calore. Le grandi vetrate instaurano un dialogo continuo tra gli interni e i bellissimi giardini, permettendo a ogni ambiente di godere di viste sugli spazi esterni.

La proprietà include anche un pratico locale lavanderia attrezzato con lavatrice e asciugatrice, con accesso diretto a un versatile patio posteriore che potrebbe essere utilizzato come zona di servizio, come area per jacuzzi o adattato alle esigenze del futuro proprietario.

All’esterno, un ampio portico coperto domina il giardino, l’area solarium e una elegante piscina finita con lo stesso materiale porcellanato del pavimento interno, creando una sofisticata continuità visiva tra spazi interni ed esterni. Un piacevole spazio a prato conferisce freschezza e completa l’atmosfera mediterranea della proprietà.

Le caratteristiche tecniche includono predisposizione per il riscaldamento della piscina, predisposizione per pannelli solari e un efficiente sistema di aerotermia che fornisce acqua calda, climatizzazione e riscaldamento a pavimento. Inoltre, la villa offre la possibilità di ampliare la superficie costruita di circa 80 m², consentendo di creare una camera da letto aggiuntiva, un secondo soggiorno, uno spa privato, una palestra o un’area relax in base alle necessità dello stile di vita del futuro proprietario. Una residenza unica in cui design, tecnologia, efficienza e qualità della vita si uniscono in perfetta armonia.