Villa in vendita in Guadalmina Alta, Marbella, Malaga

Bellamente rinnovata e attentamente progettata, questa eccezionale villa combina comfort, privacy e un collegamento fluido con i suoi spazi esterni, in un’atmosfera definita dalla luce, dal calore e da un’eleganza discreta.

La proprietà vi accoglie attraverso un’impressionante porta antica in legno che imposta subito il tono, apportando carattere e un fascino senza tempo fin dal primo momento. Un giardino magnificamente curato circonda la villa, con ulivi maturi, vegetazione mediterranea e un sistema automatico di irrigazione a goccia, creando un contesto elegante e a bassa manutenzione. Un garage coperto con spazio per due veicoli offre accesso diretto dalla strada.

Progettata interamente su un solo piano, la villa offre una vita comoda e senza sforzo ed è stata dotata di un completo sistema domotico, riscaldamento a pavimento in tutta l’abitazione e aria condizionata caldo e freddo, garantendo comfort durante tutto l’anno.

La distribuzione interna è stata studiata con cura per massimizzare sia la funzionalità sia la sensazione di ampiezza. La casa dispone di tre generose suite di camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, oltre a un bagno di cortesia indipendente.

La zona giorno si articola attorno a un elegante sala da pranzo con capacità per otto commensali e a un’ampia cucina inondata di luce naturale grazie a una grande vetrata con vista sul piano di lavoro e sul lavello. Accanto alla cucina, una incantevole terrazza offre lo scenario perfetto per colazioni all’aperto e mattine rilassate.

Il soggiorno, dalle dimensioni generose, è suddiviso in due ambienti distinti: un accogliente angolo studio e lettura e una confortevole area living con camino e televisione, ideale per ritrovi familiari e tranquille serate in casa.

Due delle camere da letto si distinguono per le ampie dimensioni, i grandi letti e lo spazio di archiviazione abbondante. La suite principale offre un ampio spogliatoio indipendente e un elegante bagno completo con doppio lavabo, vasca e doccia indipendente a filo pavimento.

In tutta la villa, le tonalità naturali, le travi in legno a vista, l’impianto di carpenteria su misura e l’abbondante luce naturale creano una sensazione di armonia e calore. Le grandi vetrate instaurano un dialogo continuo tra gli interni e i bellissimi giardini, permettendo a ogni ambiente di godere della vista sugli spazi esterni.

La proprietà include anche una pratica lavanderia dotata di lavatrice e asciugatrice, con accesso diretto a un versatile patio posteriore che potrebbe essere utilizzato come zona di servizio, spazio per jacuzzi o adattato alle esigenze del futuro proprietario.

All’esterno, un ampio portico coperto domina il giardino, la zona solarium e una elegante piscina rifinita con lo stesso materiale porcellanato del pavimento interno, creando una sofisticata continuità visiva tra spazi interni ed esterni. Un piacevole spazio con prato aggiunge freschezza e completa l’atmosfera mediterranea della proprietà.

Le caratteristiche tecniche includono la predisposizione per il riscaldamento della piscina, la predisposizione per pannelli solari e un efficiente sistema aerotermico che fornisce acqua calda, climatizzazione e riscaldamento a pavimento. Inoltre, la villa offre la possibilità di ampliare la superficie costruita di circa 80 m², consentendo di realizzare una camera da letto aggiuntiva, un secondo soggiorno, uno spa privato, una palestra o un’area relax in base alle esigenze di stile di vita del futuro proprietario. Una residenza unica in cui design, tecnologia, efficienza e qualità della vita si uniscono in perfetta armonia.