Finca/Casa di Campagna in vendita in Antas, Almería

Immersa nella tranquilla campagna di Aljariz, un’incantevole frazione di Antas, questa straordinaria proprietà di campagna offre la combinazione perfetta di pace rurale, patrimonio rustico e un comodo accesso ai paesi vicini e alla costa mediterranea. Circondata da meravigliosi paesaggi naturali, è il scenario ideale per chi desidera vivere la vera vita andalusa senza rinunciare alla vicinanza dei servizi locali.

Con una generosa superficie costruita di circa 294 m² su un ampio appezzamento, la proprietà unisce due epoche: comprende il cortijo originale del 1930, splendidamente conservato, e un’importante espansione architettonica aggiunta nel 1997. Con un totale di 4 camere da letto e 3 bagni, la sua intelligente disposizione doppia crea una configurazione ideale per una grande casa di famiglia oppure per un investimento di locazione estremamente redditizio (vivendo in una parte e affittando l’altra).

La proprietà dispone di due aree abitative indipendenti, ognuna con il proprio accesso esterno ma anche collegate tra loro dall’interno, offrendo una versatilità infinita:
- Il Cortijo con Carattere (ala originale del 1930): Attraversando l’ingresso principale tradizionale, vi accoglie un ampio vestibolo di ricevimento. Questa ala presenta soffitti classici con travi in legno, un accogliente soggiorno al centro di un camino tradizionale, due camere da letto doppie e due bagni completi.
- L’Ala Contemporanea (ampliamento del 1997): Dispone di un proprio vestibolo di ingresso indipendente con spazio per ufficio. Il piano terra offre un’enorme cucina in stile rustico, una zona pranzo, un bagno per gli ospiti e un soggiorno principale eccezionalmente spazioso con camino che sfocia in una veranda molto soleggiata.
- Il Piano Superiore e la Suite Principale: Una scala conduce a un soggiorno al primo piano incredibilmente grande e luminoso; uno spazio versatile che può essere facilmente suddiviso per creare due ulteriori camere da letto. Questo livello ospita la grande suite principale, dotata di un proprio spogliatoio privato, bagno completo e accesso a una bellissima terrazza coperta e vetrata.
- Spazi pratici: Al piano terra troverete anche un garage chiuso di quasi 30 m² con accesso diretto all’interno dell’abitazione.

La distribuzione offre un’eccellente flessibilità per la modernizzazione o la ristrutturazione, permettendo ai nuovi proprietari di adattare la proprietà al proprio stile personale mantenendo intatto tutto il suo fascino rurale.

Terreno esteso e caratteristiche premium della campagna
Lo spazio esterno è una tela bianca per gli amanti della natura, benedetto da privacy naturale, viste aperte sulla campagna e ottimi vantaggi agricoli:
- L’appezzamento: Diviso in una parte urbana (2.178 m²) e due parti rustiche (963 m² e 1.072 m²), offrendo opportunità uniche per uno sviluppo futuro.
- Produzione propria: Il terreno è attualmente adornato da ulivi e alberi da frutto in produzione, completamente supportati da acqua di irrigazione collegata.
- Area benessere: Dispone di una grande struttura per piscina coperta che richiede rinnovamento, ideale per progettare uno spazio relax privato.

Extra di alta qualità:
- Soffitti d’impatto con travi in legno e architettura rurale autentica.
- Tre efficienti stufe a legna distribuite strategicamente in tutta la casa.
- Collegamento completo a internet ad alta velocità tramite fibra ottica, ideale per il telelavoro.

Posizione strategica: l’equilibrio tra campagna, paese e mare
Situato ad Aljariz, i residenti godono della tranquillità di una piccola frazione con un supermercato locale e un bar tradizionale a breve distanza a piedi. Le località costiere di Vera, Garrucha o Mojácar si trovano a meno di 20 chilometri (quindici minuti in auto).
- Antas (a 10 minuti): A breve distanza in auto, questo tradizionale paese andaluso, ricco di cultura e storia, offre tutti i servizi quotidiani, incluse botteghe, banche, scuole, centro medico e una magnifica selezione di ristoranti.
- La costa (a 15 minuti): A soli 12 km da Garrucha e a 15 minuti dalle spiagge di sabbia di Vera Playa, potrete godervi facilmente le passeggiate sul lungomare e i ristoranti sul mare.
- Connettività: Circondata dalla Sierra de los Filabres, Antas è perfettamente collegata all’autostrada, situandosi a meno di un’ora di auto dall’aeroporto di Almería.

Che si tratti di creare un rifugio rurale dal fascino unico, di una proprietà in affitto con doppio ingresso o di una grande casa di campagna dal carattere ineguagliabile, questa tenuta offre un valore incredibile.