Appartamento in vendita in Zona Pueblo, Guardamar del Segura, Alicante

Occasione di investimento – vendita della nuda proprietà

Viene proposta questa luminosa e curata abitazione, situata in un edificio costruito nell’anno 2000, in una posizione privilegiata, proprio di fronte all’istituto e alla scuola, a pochi minuti dal centro sanitario e dalla stazione degli autobus.

L’immobile dispone di una distribuzione comoda e funzionale, composta da 3 camere da letto, due delle quali doppie. La camera da letto principale dispone di bagno en suite con vasca, mentre il secondo bagno, ad uso familiare, è dotato di doccia.

La cucina è stata completamente ristrutturata solo 3 anni fa e si distingue per la sua luminosità grazie alla finestra esterna. Inoltre, ha accesso diretto alla terrazza e comunica con il soggiorno-pranzo tramite un elegante arco, creando uno spazio aperto e accogliente. Il soggiorno riceve molta luce naturale per tutto il giorno grazie a un’ampia porta-finestra e a un’ulteriore finestra.

La proprietà viene venduta in regime di nuda proprietà, riservando l’usufrutto vitalizio a una signora di 83 anni. L’abitazione si trova in condizioni di conservazione impeccabili, a testimonianza della cura eccellente che riceve.

Un’eccellente occasione per investitori che cercano di acquistare un immobile di qualità a un prezzo interessante, in una zona consolidata e con tutti i servizi a portata di mano.

Guardamar del Segura si trova a sud della Costa Blanca di Alicante, all’incrocio tra il fiume Segura e il Mar Mediterraneo.

Questo accogliente centro turistico dispone di tutto il necessario per un soggiorno confortevole grazie al suo splendido clima e alle sue 8 ampie spiagge di sabbia, 4 delle quali riconosciute con una Bandiera Blu per l’alta qualità e per servizi impeccabili. Qui il sole splende per 320 giorni all’anno e la temperatura media del mare ad agosto è di +27 gradi centigradi; nella stagione fredda, circa +20 gradi.

La città è tranquilla, molto verde, circondata da numerosi orti di agrumi e da boschi di conifere, parchi e dune di sabbia. La presenza abbondante di parchi di pini e eucalipti, l’assenza di produzione industriale e la vicinanza alle saline di La Mata e Torrevieja rendono l’aria di Guardamar un elisir curativo.

La storia della città si trova nelle rovine del Castello di Guardamar. Nel XIII secolo ha servito da fortezza per proteggere i suoi abitanti dagli attacchi musulmani ed è stata quasi completamente distrutta da un terremoto nel XIX secolo.

Gli amanti dell’antiquariato apprezzeranno anche le rovine del vecchio porto fenicio di La Fonteta e gli scavi dell’insediamento iberico e della necropoli di Cabezo Lucero, dove, nel 1987, è stato trovato un busto di pietra di una dama iberica, con abbigliamento simile a quello della Dama de Elche, risalente al 450-350 a.C. La Dama di Guardamar è considerata uno dei simboli della città e si conserva nel Museo Archeologico di Alicante.

È interessante anche la Casa-Museo dell’Ingegnere Francisco Mira, che ha salvato la città dall’avanzata delle dune attraverso la piantumazione di migliaia di pini, eucalipti, cipressi e palme. Queste piantagioni, su una superficie di 800 ettari, danno forma al Parco Alfonso XIII. Nel centro della città si trova un altro parco, il Parco Reina Sofía. Ci sono pavoni; puoi dare da mangiare alle ghiandine; negli stagni vivono anatre e tartarughe. C’è un parco giochi per bambini e attrazioni.

Alla foce del fiume Segura c’è un porto turistico, dove gli amanti del tempo libero attivo possono praticare vela, surf, immersioni e pesca sportiva.

In estate arrivano qui turisti provenienti da diversi paesi. Il 40% della popolazione è straniera.

L’infrastruttura della città soddisfa tutte le esigenze dei residenti. Il settore dell’edilizia si sta sviluppando attivamente, la domanda di abitazioni in quest’area è alta. I prezzi di acquisto e di affitto sono in aumento, il che rende Guardamar una destinazione promettente per gli investimenti.