Villa in vendita in Serra Brava, Lloret de Mar, Girona

Moderna casa con vista mare a Lloret

Descrizione dell’immobile
Situata a Lloret de Mar, questa casa unifamiliare di nuova costruzione con architettura cubica offre 187 m2 di superficie abitabile su un terreno di 701 m2. Costruita recentemente, la proprietà è completamente pronta per la sua prima occupazione. La posizione rialzata su un versante collinare garantisce viste panoramiche straordinarie sul Mar Mediterraneo e sulla zona boschiva circostante, assicurando uno stile di vita di alta qualità e un eccellente valore residenziale.

La casa è distribuita in modo efficiente su due piani, con eleganti pavimenti in legno in tutta la superficie. Al piano principale, un design open space integra il soggiorno, la zona pranzo e una cucina dotata di isola centrale, piano cottura elettrico e cappa aspirante in acciaio inox. Questo livello è completato praticamente da una camera da letto versatile o studio e da un bagno completo. Le grandi vetrate scorrevoli dal pavimento al soffitto collegano questo spazio luminoso a una terrazza perimetrale di 20 m2. Il piano inferiore, a cui si accede tramite una moderna scala, ospita una seconda sala TV, una lavanderia privata e la zona notte principale. Quest’area comprende tre camere da letto con accesso diretto al patio esterno e due bagni completi con docce walk-in, integrandosi in modo impeccabile con una generosa zona living coperta, aperta verso l’esterno.

L’immobile si distingue per le finiture tecniche superiori e per l’efficienza termica, supportate da una classe energetica B. Presenta infissi in metallo con doppio vetro e illuminazione ambientale integrata. Il comfort climatico durante tutto l’anno è garantito da aria condizionata canalizzata, una pompa di calore e un sistema di pannelli solari termici. Inoltre, la casa include un impianto di allarme di sicurezza, una cabina armadio e un locale ripostiglio di 18 m2 con ottime potenzialità per essere convertito in una officina o in un ulteriore ambiente esterno. Al livello superiore con accesso dalla strada si trova un’area parcheggio pavimentata con capacità per due veicoli.

La casa valorizza al massimo le aree esterne, offrendo la reale possibilità di costruire una piscina e di progettare un giardino mediterraneo nella parte alta. Il design minimalista e l’attrezzatura tecnologica rendono questa proprietà estremamente competitiva.

Descrizione della zona
Lloret de Mar è un comune spagnolo nella comarca de La Selva, nella provincia di Girona, situato sul mare nella Costa Brava. Offre spiagge eccellenti di sabbia fine.

Inoltre, propone magnifiche viste sul castello a un’estremità e, all’altra, sul monumento a “La Dona Marinera”, che rappresenta la sofferenza delle donne in attesa del ritorno dei loro mariti pescatori.

Un clima mediterraneo costiero, con temperature sempre molto più miti grazie all’effetto termico mitigante del mare. Ciononostante, va tenuto presente che il Mediterraneo è un mare caldo tutto l’anno, quindi l’effetto di attenuazione della temperatura è più evidente in inverno che in estate. La siccità estiva tipica di questo clima di solito dura tre mesi e le precipitazioni più abbondanti sono concentrate in autunno.

Il centro cittadino attuale si è formato nel XV secolo attorno alla spiaggia. Il porto turistico di Canyelles è l’unico porto per yacht di Lloret de Mar, situato sulla spiaggia di Canyelles, dove possono essere ormeggiate imbarcazioni di medie dimensioni.

Gli aeroporti più vicini sono Girona-Costa Brava Airport, a 30 km di distanza, e Barcelona Airport, a 75 km. L’aeroporto di Girona collega Lloret de Mar con numerose città europee e dispone anche di un significativo traffico di voli charter.

Barcelona Airport è collegato da voli di linea alle principali città del mondo.

A Lloret de Mar c’è un campo da golf e uno dei parchi acquatici più famosi della zona.

Il percorso costiero Lloret de Mar–Fenals è una delle passeggiate più belle che si possano fare lungo la Costa Brava.