Appartamento in vendita in Santiago de Compostela, A Coruña

Vende duplex ristrutturato in edificio storico di la Rúa Nova a Santiago. L’immobile di 232 m2 di superficie costruita, con una ristrutturazione integrale, che li ha trasformati in una proprietà esclusiva nel centro storico. L’edificio, ricco di carattere e memoria, chiamato Pazo Pedrosa, conosciuto dai santesi come l’Hotel España, dove l’architettura tradizionale convive con il comfort attuale grazie all’inserimento di un ascensore.
Prima di attraversare la porta principale dell’abitazione, un’imponente vetrata sul soffitto cattura la nostra attenzione, come un lucernario, apportando luce naturale a tutta la scala. Entriamo nell’abitazione e un ingresso si apre su un grande soggiorno che diventa subito il protagonista della casa. Dalle sue finestre, lo sguardo si dirige inevitabilmente verso uno degli scenari più riconoscibili della città: la Cattedrale di Santiago, la cui presenza accompagna la vita quotidiana e trasforma ogni momento in un’esperienza unica. La pianta al piano d’ingresso si completa con una cucina indipendente, completamente attrezzata e molto comoda, un bagno e due camere da letto che conferiscono ampiezza e versatilità all’insieme. I pavimenti sono in legno e le porte in rovere. Il piano superiore è stato concepito come uno spazio indipendente e funzionale, diviso in due appartamenti tipo loft. Ognuno di essi dispone di una camera doppia, un bagno completo e una cucina, offrendo molteplici possibilità: ospitare invitati con totale privacy, creare spazi di lavoro o sviluppare un progetto residenziale con autonomia all’interno della stessa abitazione.
Come tocco finale, il duplex dispone di una terrazza eccezionale, un angolo riservato sopra i tetti di Santiago da cui contemplare la bellezza della zona storica. Uno spazio intimo e riparato, dove godere dell’esterno con assoluta privacy, senza sguardi indiscreti, mentre la città monumentale si dispiega attorno in un’atmosfera serena ed esclusiva. Una proprietà difficile da trovare: ampiezza, viste aperte sulla Cattedrale, indipendenza degli spazi e il privilegio di vivere Santiago da uno dei suoi luoghi più speciali. Con possibilità di posto auto in garage.

La casa è ricca di storia: nel 1755, il Cabildo cattedralizio compostelano commissiona a Lucas Antonio Ferro Caaveiro le linee della nuova facciata dell’Azabachería, che sostituiva il portale medievale; inoltre gli fu commissionata questa casa, composta da piano terra con porticati, primo piano con balconi “rasgados” e un balcone sporgente centrale; e secondo piano con tre balconi e stemmi. Completa l’edificio una importante cornice sporgente, alle cui estremità si trovano delle gargolle poligonali. L’Hotel España fu uno degli alberghi più ricercati della città. Gli stemmi araldici che adornano la facciata sono di carattere ecclesiastico. A differenza di molti pazos rurali galiziani, questo è un pazo urbano: fu chiamato Pazo Pedrosa, una residenza signorile integrata nel tessuto della città storica. La Rúa Nova era una strada importante all’interno del recinto medievale e concentrava abitazioni di famiglie benestanti e istituzioni. L’architettura conserva tratti molto caratteristici del barocco compostelano: costruzione in pietra da taglio, piano terra con porticati, pensati per proteggere dal clima e favorire l’attività urbana. Importante sottolineare che la scala si conserva: inizia con un tratto in pietra, un potente pilastro in pietra. Gli stemmi araldici non sembrano stemmi semplici di un solo lignaggio, ma un insieme più elaborato, forse pensato per rappresentare alleanze familiari o dignità istituzionali (cosa relativamente frequente negli edifici legati alle élite urbane e all’ambiente del Cabildo a Santiago).

La posizione è meravigliosa: la Rúa Nova fa parte del cuore del centro storico di Compostela. Situato in un’area dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO, l’edificio gode della vicinanza a monumenti storici, piazze secolari, negozi tradizionali, ristoranti e di tutti i servizi che rendono il centro storico di Compostela una delle mete urbane più apprezzate d’Europa. Una proprietà unica, ricca di storia e personalità, che unisce posizione, dimensione e autenticità in una delle zone più esclusive e rappresentative di Santiago di Compostela. Ideale per chi cerca un immobile emblematico con infinite possibilità di sviluppo e rivalutazione. A meno di 4 minuti dalla Cattedrale di Santiago, e parallela alla Rúa del Villar o del Franco. È una zona pedonale, dove il pavimento in ciottoli ci fa camminare tra centinaia e centinaia di anni di storia. Il commercio al dettaglio e artigianale, ristoranti e caffetterie, oltre a due teatri -El Salón Teatro e il Teatro Principal- adornano la via. Il più vicino è l’Aeroporto Internazionale di Lavacolla-Rosalía de Castro a Santiago di Compostela.