Finca/Casa di Campagna in vendita in Roca Llisa, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Questa eccezionale tenuta di 150 anni, che unisce il fascino di una tradizionale finca ibizenca al comfort e alla privacy moderni, gode di una posizione privilegiata accanto a Ibiza Golf, l’unico campo da golf dell’isola. Situata su oltre 6.100 m² di terreno mediterraneo privato, offre un’opportunità unica per acquistare una vera e propria gemma del patrimonio ibizenco in una delle zone residenziali più esclusive dell’isola.

Finemente restaurata, l’abitazione dispone di circa 390 m² di superficie costruita, distribuiti tra una residenza principale, due suite indipendenti per gli ospiti e un appartamento indipendente nella torre. Inoltre, dispone di una licenza permanente per affitto turistico per 8 ospiti e può ospitare comodamente fino a 10 residenti.

La casa principale presenta ampie ed eleganti aree living, tra cui un soggiorno con camino, un’area soggiorno, una biblioteca/ufficio, una sala da pranzo formale e una cucina completamente attrezzata. La suite principale ha accesso diretto al giardino e un bagno privato, mentre un secondo ambiente con bagno privato è attualmente utilizzato come abitazione.

Progettate per massimizzare la privacy, le due suite indipendenti per gli ospiti offrono ciascuna un bagno privato e un ingresso indipendente. L’incantevole appartamento nella torre offre ulteriore sistemazione con soggiorno, angolo cottura e camera con bagno privato.

Gli spazi esterni si concentrano su una piscina di 12 x 5 metri, circondata da giardini paesaggistici, vegetazione mediterranea matura, alberi da frutto, diverse terrazze, aree pranzo all’aperto e un tradizionale barbecue in legna, creando un ambiente ideale per intrattenimento e relax.

La tenuta gode di un’ottima esposizione al sole, con viste sui giardini, sui pini e sul campo da golf nelle vicinanze. Una terrazza sul tetto offre viste panoramiche ancora più ampie del paesaggio circostante.

Tra i comfort moderni sono inclusi riscaldamento a pavimento, aria condizionata, elettricità di rete, internet ad alta velocità e un pozzo privato di acqua potabile. I camini originali sono conservati e possono essere ripristinati se lo si desidera.

A soli tre minuti a piedi da Ibiza Golf e con facile accesso a Cala Llonga, Santa Eulària, Santa Gertrudis, Ibiza città, Marina Botafoch e l’aeroporto, questa tenuta unica unisce autenticità, flessibilità e un grande potenziale come investimento, rendendola un luogo ideale come residenza familiare di lusso, rifugio esclusivo o casa in affitto di fascia alta.