Appartamento in vendita in Valencia città, Valencia

Esclusivo appartamento ristrutturato in vendita in Avenida Reino de Valencia, una delle ubicazioni più emblematiche e richieste del quartiere di Gran Vía, nel consolidato distretto dell’Eixample di Valencia, molto vicino ai meravigliosi Jardines del Turia. La proprietà si trova in un contesto che unisce eleganza architettonica, un’eccellente offerta di servizi e un collegamento privilegiato con il centro della città, diventando un’opzione particolarmente attraente sia come residenza abituale sia come investimento.

L’abitazione dispone di una superficie di 83 m² edificati secondo catasto, distribuiti in 1 camera da letto, 1 camera ausiliaria e 2 bagni completi. Situato al quarto piano di un edificio ristrutturato degli inizi del XX secolo con ascensore, offre una distribuzione accuratamente progettata per massimizzare la funzionalità, la luminosità e il comfort.

La zona giorno comprende un ampio soggiorno-pranzo con un piccolo studio integrato, configurato come uno spazio aperto e luminoso con accesso a due balconi orientati verso la facciata principale, dai quali entra abbondante luce naturale. La cucina indipendente, completamente attrezzata, si distingue per la capacità di stoccaggio e il suo design funzionale. La zona notte è composta da una camera da letto principale orientata verso un cortile interno, con armadi a muro su entrambi i lati, come cabina armadio, e bagno en suite. L’abitazione dispone inoltre di una camera ausiliaria con armadio a muro (senza finestra) e di un secondo bagno completo con ventilazione naturale.

Si distinguono in particolare la curata ristrutturazione integrale realizzata nel 2019, la conservazione di elementi architettonici originali, i soffitti alti, la ventilazione incrociata e la qualità dei materiali impiegati. Tra le finiture spiccano il pavimento in parquet, la carpenteria esterna oscillo-battente con doppio vetro, la carpenteria interna in legno da pavimento a soffitto e l’integrazione di elementi originali come colonne e divisori in mattoni a vista, che conferiscono personalità e carattere agli spazi. L’abitazione si trova in ottime condizioni di conservazione.

Classificazione energetica: D

Il prezzo di vendita è di 530.000 €, imposte non incluse.