Villa in vendita in La Alcaidesa, Cadice

Situata in una delle comunità sul lungomare in prima linea di spiaggia più apprezzate di La Alcaidesa, questa casa a schiera d’angolo gode di una posizione strategica. Posta a ridosso della spiaggia e nel pieno centro nevralgico di La Alcaidesa, consente di raggiungere a piedi ristoranti, caffetterie, chiringuitos, gelaterie e il supermercato dell’urbanizzazione, rendendo possibile vivere la quotidianità senza dover utilizzare l’auto.

La proprietà offre una combinazione sempre più difficile da trovare: accesso diretto alla spiaggia, comodità e potenziale di rivalutazione futura.

Distribuita su tre livelli, la casa si distingue per la luminosità e l’ampiezza. Il piano principale dispone di un soggiorno-pranzo a pianta aperta con camino, creando un ambiente accogliente sia per la residenza abituale sia come seconda casa. Grandi vetrate offrono accesso a un’ampia terrazza privata, perfetta per pranzare all’aperto, ricevere ospiti o godersi il clima mediterraneo.

Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è il suo potenziale di aggiungere valore. La comunità ha approvato la possibilità di chiudere parte della terrazza con tende in vetro e copertura, creando spazio interno aggiuntivo. Questo ampliamento potrebbe essere utilizzato come terzo dormitorio, studio, seconda sala da soggiorno o come sistemazione per gli ospiti, aumentando la funzionalità e il valore futuro.

Il primo piano ospita due ampie camere da letto, entrambe con bagno en suite e armadi a muro. Da una di esse, una scala a chiocciola conduce a un’ulteriore zona molto versatile che può essere adattata come terza camera da letto, ufficio, palestra, studio o sala polivalente.

All’ingresso, un portico coperto offre una accogliente area relax esterna. La proprietà include inoltre aria condizionata nelle camere da letto, un ripostiglio privato e un posto auto.

L’urbanizzazione chiusa è ben curata e offre giardini condominiali, una piscina di acqua salata recentemente rinnovata e accesso privato diretto alla spiaggia e al lungomare. Passeggiate sul mare, ristoranti nelle vicinanze o la spesa quotidiana si trovano a pochi passi dalla casa.

Le proprietà con accesso diretto alla spiaggia situate nel cuore della vita sociale e commerciale di La Alcaidesa raramente arrivano sul mercato, soprattutto quelle che offrono potenziale di ampliamento e rivalutazione. Un’opportunità come residenza abituale, seconda casa o investimento a lungo termine.