Ristorante/Bar in vendita in Fuengirola, Malaga

Il prezzo pubblicizzato di questa attività è di 39.950 Euro con un canone di affitto mensile di 1.000 Euro + IVA.

Locale Café Bar in vendita in regime di locazione con diritto di leasing, posizione premium nel Fuengirola Prime Marina

Riduzione di Prezzo Importante: questo bar café in prima linea sul porto turistico, molto ricercato, ha recentemente ridotto il prezzo da 54.950 Euro a 39.950 Euro, con un risparmio di 15.000 Euro. La riduzione consente a un nuovo proprietario di installare un bagno per disabili per i clienti con mobilità ridotta e di conformarsi alle più recenti leggi e normative in materia di licenze.

Questo bar café in regime di locazione con diritto di leasing in vendita a Fuengirola Marina offre un’eccellente opportunità per un’attività familiare o una partnership di lavoro. La sua posizione in prima linea domina il porto turistico, il porto e le imbarcazioni. Di conseguenza, i clienti possono godere di una delle posizioni di vendita al pubblico più attraenti della Costa del Sol.

L’attuale proprietario ha messo l’attività in vendita a causa di un cambiamento improvviso e imprevisto delle proprie circostanze personali. Di conseguenza, il prezzo richiesto è pensato per incoraggiare una vendita rapida.

In precedenza, il bar café attirava clienti locali abituali, residenti internazionali e un flusso costante di turisti. Inoltre, l’attività beneficia della sua posizione in una delle zone di porto turistico più frequentate di Fuengirola. Cinque grandi hotel, ampia sistemazione per le vacanze e consolidate comunità residenziali si trovano tutte a breve distanza a piedi. Pertanto, la posizione supporta un potenziale di attività durante tutto l’anno.

Area Bar Interna Comoda

L’interno del bar café misura circa 70m² e offre un ambiente accogliente per i clienti.

Un lungo bancone di servizio si sviluppa lungo un lato dei locali e include comodi sgabelli da bar. Dietro il bancone, una struttura a traliccio funge da elemento caratterizzante e offre un’ampia area espositiva per vini e liquori. Nel frattempo, ulteriori posti a sedere nella parte frontale dei locali consentono ai clienti di rilassarsi e gustare bevande o pasti leggeri.

La vendita include tutti gli arredi, gli allestimenti fissi e le attrezzature attualmente utilizzati all’interno dell’attività. Di conseguenza, i nuovi proprietari possono iniziare a operare senza significativi investimenti aggiuntivi. La zona interna per sedersi consente di ospitare comodamente circa 20 clienti.

I potenziali acquirenti dovrebbero esaminare le fotografie disponibili per comprendere meglio la disposizione, lo stile e la presentazione dell’attività. Inoltre, a breve saranno disponibili ulteriori fotografie.

Strutture Cucina Completamente Attrezzate

La cucina presenta una disposizione pratica in stile “galley” e beneficia di due punti di accesso separati. Un ingresso conduce dalla parte posteriore dei locali, mentre il secondo collega direttamente il bancone di servizio tramite un passaggio ad arco.

La cucina viene venduta completamente arredata e attrezzata per un’operatività tradizionale da bar café. In precedenza, l’attività serviva tutto, dalla colazione al mattino presto agli snack di mezzogiorno e ai pasti principali. Di conseguenza, gli acquirenti hanno la flessibilità di continuare a offrire una proposta alimentare simile.

Importante: la cucina è conforme ai requisiti più recenti per le licenze delle attività che servono cibo al pubblico. Pertanto, gli acquirenti possono concentrarsi sullo sviluppo dell’attività senza la necessità di grandi aggiornamenti della cucina.

Terrazza con Vista sul Porto e Spazio per Attività Esterne

Uno degli aspetti più attraenti di questo bar café è l’area terrazza. La terrazza misura circa 45m² e offre viste ininterrotte attraverso il porto turistico e il porto.

La posizione attira un forte flusso pedonale per tutta la giornata. Di conseguenza, molti visitatori si fermano per rinfrescarsi mentre guardano le imbarcazioni arrivare e partire. La terrazza ospita circa 40 clienti o più, rendendola uno spazio prezioso per generare entrate.

Per massimizzare l’uso durante tutto l’anno, i proprietari hanno installato un sistema di copertura in alta qualità adatto a ogni stagione. Durante i mesi estivi, la copertura si apre per offrire ombra, luce solare o una piacevole ventilazione marina rinfrescante. Durante i periodi più freschi, si chiude per creare un ambiente più caldo e confortevole. Di conseguenza, i clienti possono godere della terrazza durante tutto l’anno, indipendentemente dalle condizioni meteorologiche.

Questa zona pranzo/sedute all’aperto, adattabile, resta uno dei principali punti di forza commerciali dell’attività e ne aumenta sensibilmente l’attrattiva.

Breve Sintesi

Nel complesso, questo bar café consolidato combina una posizione ricercata sul porto turistico con una cucina conforme, posti a sedere interni confortevoli e una terrazza ampia con vista sul porto. Inoltre, hotel nelle vicinanze, alloggi per vacanze e immobili residenziali offrono accesso a una base di clienti ampia durante tutto l’anno.

La recente riduzione del prezzo riflette la necessità di installare un bagno per disabili e di soddisfare i requisiti aggiornati delle licenze. Tuttavia, la riduzione crea un’opportunità per acquisire un bar café ben posizionato a Fuengirola Marina a un prezzo richiesto sensibilmente inferiore.

Dichiarazione di Esclusione di Responsabilità

NB – INFORMAZIONI IMPORTANTI:
Tutte le informazioni e le descrizioni fornite si basano esclusivamente sui dettagli messi a disposizione dal venditore. Consigliamo fortemente a tutti i clienti di non concludere alcun accordo senza coinvolgere un rappresentante legale qualificato per eseguire una due diligence completa sull’attività e per rivedere il nuovo contratto di locazione, al fine di verificarne equità, convenienza e completa conformità alla legge spagnola.

Informazioni su Bar in the Sun

Bar in the Sun è uno degli specialisti nel campo della vendita di attività e del trasferimento di contratti commerciali più longevi della Costa del Sol — e siamo orgogliosi della reputazione che abbiamo costruito nel corso degli anni.

Con una profonda conoscenza locale e forti connessioni nel settore commerciale, negoziamo direttamente e in modo efficace per garantire ai nostri clienti i prezzi, i termini e le condizioni migliori. Sappiamo che ogni attività è unica e ci prendiamo il tempo necessario per assicurarci che ogni dettaglio venga gestito correttamente.

Il nostro focus è esclusivamente sul mercato commerciale della Costa del Sol. Che tu stia acquistando, vendendo o trasferendo un contratto, gestiamo tutti i tipi di attività e ti guidiamo attraverso l’intero processo — dal nostro primo incontro fino alla consegna finale della tua nuova attività e oltre. In ogni fase, saprai esattamente a che punto sei e avrai il nostro pieno supporto.

Mentre altri potrebbero fare promesse, preferiamo ottenere risultati. L’elevato standard di servizio di cui molti agenti parlano è semplicemente il modo in cui lavoriamo ogni giorno — in modo professionale, trasparente e sempre con i tuoi migliori interessi al centro.

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