Villa in vendita in La Zenia, Orihuela, Alicante

Questa imponente villa indipendente eccezionalmente spaziosa con sette camere da letto si trova nella rinomata area di La Zenia, Orihuela Costa, sulla Costa Blanca Sud. Situata idealmente in una delle zone residenziali più ricercate di Orihuela Costa, questa villa indipendente dista appena 900 metri dalle spiagge di sabbia locali, permettendoti di vivere vicino al mare pur beneficiando della tranquillità di un ambiente residenziale verde.

Nelle vicinanze si trova l’eccezionale Centro Commerciale Zenia Boulevard, che offre un’ampia scelta di negozi, ristoranti e strutture per il tempo libero durante tutto l’anno. L’area dispone anche di farmacie, servizi sanitari, trasporti pubblici, strutture sportive e di tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. Per gli appassionati di golf, nelle vicinanze ci sono diversi ottimi campi, tra cui Villamartin, Campoamor e Las Ramblas.

La villa sorge su un terreno di 595 m², con una superficie edificata di 314 m². È distribuita su un livello seminterrato, il piano terra e il primo piano, tutti collegati da un’elegante scala centrale centrale in stile decorato, che valorizza la sensazione di spazio e la luce naturale in tutta la proprietà.

Il livello seminterrato include un garage privato chiuso con accesso diretto alla casa, due camere da letto spaziose con bagni en-suite, un bagno aggiuntivo, una lavanderia e una stanza tecnico/utility dotata di un sistema di risparmio energetico con timer. È presente anche un ambiente versatile attualmente utilizzato come palestra, che potrebbe facilmente essere adattato in una camera da letto aggiuntiva, uno studio o una sala per il tempo libero. Questo livello offre inoltre accesso diretto all’area privata della piscina.

Il piano terra propone un portico d’ingresso coperto, una spaziosa sala da pranzo, un ampio soggiorno con camino, una cucina separata completamente attrezzata con vista sulla piscina e una camera da letto con bagno en-suite, ideale per gli ospiti o per una comoda vita su un unico livello.

Il primo piano è composto da tre camere da letto spaziose, tutte con bagni en-suite e accesso alle proprie terrazze private. La camera da letto principale beneficia inoltre di un guardaroba walk-in e di una vasca idromassaggio.

Ogni ambiente è stato progettato per offrire comfort, privacy e generosi spazi abitativi.

La proprietà è dotata di aria condizionata e riscaldamento centralizzati con controllo indipendente per ogni piano, consentendo una gestione energetica efficiente. Inoltre dispone di 14 pannelli solari, che aiutano a ridurre il consumo elettrico e offrono una riduzione approssimativa del 50% dell’imposta immobiliare annuale IBI. La villa è dotata di un sistema d’allarme ed è venduta completamente arredata.

All’esterno, la proprietà presenta un giardino anteriore ben curato con accesso al garage e ulteriore parcheggio fuori strada per diversi veicoli. Sul retro, c’è un’area privata all’aperto dedicata al relax con una piscina privata, doccia esterna, gazebo con barbecue e illuminazione serale a controllo sensore. Questo spazio offre un’eccellente privacy per godersi il tempo con la famiglia e gli amici. I residenti hanno inoltre accesso a una piscina condominiale all’interno del complesso.

Grazie alle sue dimensioni, alla disposizione, all’efficienza energetica e alla posizione eccellente vicino alla spiaggia e ai servizi locali, questa proprietà sarebbe ideale sia come residenza permanente sia come lussuosa casa vacanza sulla Costa Blanca.

È una proprietà che va vista per apprezzare pienamente tutto ciò che offre sia all’interno che all’esterno, e per questo sono fortemente consigliate le visite.

La Zenia si trova a Orihuela Costa, a 20 minuti di auto da San Javier e a 45 minuti dall’aeroporto di Alicante; il nuovo aeroporto di Corvera è raggiungibile in circa 50 minuti. È anche vicino a molti prestigiosi campi da golf come Villamartin, Las Ramblas e Campoamor. Offre numerosi servizi, il centro commerciale Zenia Boulevard e anche due delle sue spiagge di sabbia. Ci sono inoltre molte altre spiagge con bandiera blu da trovare lungo tutta la fascia turistica a Cabo Roig, Punta Prima, Playa Flamenca e Campoamor.